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开盘监测
本周厦门无项目开盘入市。
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供求走势
本周厦门商品住宅新增供应3.02万㎡、为中交文澜天玥、国贸学府锦樾和联发嘉悦里三个项目共供应274套房源；成交3.78万㎡，库存面积降至194.20万㎡、去化周期持续收窄至16.85个月。
本周80-100㎡面积段成交占比持续稳居首位，建发书香云锦、招商湾湖臻境和象屿凤鸣雅颂等项目为主力成交；2.0-2.5万元/㎡单价段和200-250万元总价段跃居第一。
本周别墅市场成交0.13万㎡ ，仅国贸樾云墅和IOI棕榈国际住区两个项目成交、共8套；别墅成交持续回升，库存面积逐步收窄至16.24万㎡、但成交相对低位，去化周期拉长至39.76个月。
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二手房成交走势
本周厦门二手住宅共成交750套，环比上涨约5.5%，日均成交约102套；成交面积总计68789㎡，环比上涨约4.7% 。
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项目成交排行
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土地市场
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开盘监测
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供求走势
本周新房市场迎来供应大放量，多个项目助力面积达5.18万㎡，成交呈现量涨价稳态势，面积约1.22万㎡，成交主力为瑞云、南湖一号和品悦四季等，成交结构无明显变化，均价维稳至11140元/㎡。
本周成交基数小，结构分散，刚需和改善相辅相成，面积段80-90㎡、130-144㎡和120-130㎡相差微弱，合计占比5成，单价段1.0-1.2万和1.0万以下占比均超30%，总价段100万以下和160万以上各市占约3成。
本周城投66號院获批16套联排及双拼产品，面积约0.42万㎡，已顺推入市，成交3套，面积约463㎡，均来自励欧南湖一号,以叠墅产品为主，均价结构性回落至10443元/㎡。
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项目成交排行
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土地市场
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开盘监测
本周泉州市区无项目开盘。
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供求走势
本周泉州市区商品住宅无新增供应。成交方面，本周整体成交小幅回落，周成交总量仅0.83万㎡，环比下降27.8%。成交价格方面，在摆脱边郊低单价项目集中成交营销后，周成交均价回升至18765元/㎡，环比上升12.6%。
本周泉州市区成交基数保持低位，成交结构分散。120-130㎡面积段在国贸江南璟上的成交支撑下相对突出；价格段方面，保利建发源启天瓒、城建水墨龙跃府等高单价项目集中备案2.5万元/㎡以上单价段及400万元以上总价段以明显优势领先。
本周泉州市区别墅无供应/成交。
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项目成交排行
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土地市场
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开盘监测
本周龙岩市区无项目公开入市。
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供求走势
本周龙岩市区商品住宅无新增供应，市场仍以去库存为主。商品住宅成交0.34万㎡，环比上涨7.9%；受高单价项目成交占比回升影响，成交均价结构性回升至10244元/㎡。
本周市区商品住宅主力成交户型集中在100-120㎡面积段，占比37%；低价房源仍是市场主流，0.8万元/㎡以下单价房源占比47%；受大户型成交带动，总价段主力区间上升至80-100万元段。
本周龙岩市区别墅产品无新增供应/成交。
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项目成交排行
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土地市场
