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2026年朝阳区第四届智慧物业合作伙伴对接会·企业巡展 | 时代凌宇：让楼宇更智慧，让运营更从容

克而瑞物管 · 2026-10-11 10:52:01

编者按

2026年10月15日，朝阳区“第四届智慧物业合作伙伴对接会”将在中复大厦（工体东路18号）启幕。大会以“AI深赋能·智护新未来”为主题，聚焦智慧安防、大数据、机器人等前沿技术在物业场景的落地实践，搭建“技术展示-资源对接-生态共建”全链条平台。即日起，“朝阳物业”公众号将推出伙伴企业介绍专栏，揭秘智慧物业产业链企业带来的硬核技术与创新方案，诚邀全区物业服务企业共聚交流。

当“降本增效”成为物业运营的主旋律，一栋楼宇的能耗账单、人力成本与安全隐患，究竟还能优化多少？

朝阳区物业管理协会业务对接会即将启幕。北京时代凌宇科技股份有限公司将带着一组实测数据走进现场——节能降碳10%—30%、人效提升50%以上、安全运行零风险，与物业同仁共同寻找存量楼宇智慧化改造的最优解。

北京时代凌宇科技股份有限公司成立于2007年，是由中国建投和中关村发展集团两家国资企业，以及互联网公司阿里巴巴战略投资、管理团队控股的混合所有制企业。作为国家高新技术企业和国家专精特新“小巨人”企业，公司专注于物联网、人工智能等新一代信息技术与实体经济的深度融合，在数智政府、智能建筑、智慧运营、电碳协同等细分领域，基于城市级AIoT智能运行底座，为客户提供全方位的数智化产品和解决方案。

图1：时代凌宇总部·北京市朝阳区时代凌宇大厦

公司坚持技术创新，设立北京、厦门、广西三地联动的人工智能研究院和物联网研究院，掌握多项物联网核心关键技术，凭借对智慧城市领域的深度洞察和前瞻布局，不断推动行业创新发展，拥有众多专利和软件著作权，被认定为博士后科研工作站、北京市重点实验室、北京市企业技术中心、北京市工程实验室等。

图2：企业研发体系能力与相关荣誉

截至目前，公司累计获得授权专利近百项、软件著作权百余项，参与近20项国家、地方及团体标准制定。时代凌宇具备行业顶级资质实力和丰富的项目实施与运营经验，服务体系遍布全国，下设多家全资子公司、控股及参股公司、分公司、办事处，为全国及海外客户提供优质服务。公司积极参与北京双奥、新丝绸之路、北京城市副中心、雄安新区等国家级重大战略工程项目，与多家大型央国企建立长期合作关系，为多个政府部门提供持续服务，荣获数项国家级和省市级优质工程奖、科学技术进步奖。

新型楼宇智慧运维系统，物业的“智慧管家”

这一次，时代凌宇带来的核心产品是新型楼宇智慧运维系统。它以物联网、大数据、人工智能为核心技术构建，是覆盖楼宇设施监控、能耗优化、故障预警与智能调度的智慧运维平台。区别于传统BA系统，它在对存量楼宇的改造上，能为物业带来三大核心价值。

平台从智慧配电、暖通空调、能源管理、安消一体，到给排水、智能照明、综合环境与AI值守，实现楼宇一体化运维。