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乌鲁木齐新市区改善型住宅 多维PK榜 医疗配套 第1名
点评资讯
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克而瑞好房评测 中建·玖序
亮点综述
评测时间：2026年09月02日
中建·玖序是中建系在乌鲁木齐核心区位打造的均衡型改善作品，它的优势在于央企背书的交付确定性、精装配置的扎实度，以及高新区产业引擎带来的长线增值逻辑。劣势则在于教育、商业、医疗等生活配套的兑现周期较长，且本地口碑积累不足，细节配置偏基础。项目对35-40岁、注重资产安全与通勤效率、有子女但短期内依赖自驾的家庭客群适配度极高。在对比竞品时，应突出精装得房率与央企信用的组合拳，弱化低密配套不足与区域界面陈旧的短板。综合而言，项目具备扎实的基本盘，适合追求确定性的家庭改善客群，关键在于后期兑现速度与物业服务水准。
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克而瑞好房多维PK榜
6个竞品项目
价值潜力
得分 6.90 第5名
市场口碑
得分 6.27 第6名
社区配套
得分 5.97 第6名
生活配套
得分 5.90 第5名
交通便利
得分 5.71 第5名
区域价值
得分 4.29 第5名
项目信息
- 开发商 中建新疆玖居房地产开发有限公司
- 楼盘地址 新市区-文创路以东,锦绣山河以西,河北东路以北,京疆路以南
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 122500.00㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 35%
- 容积率 2.00
周边信息
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