2026年1月，克而瑞物管发布「2025湖北省物业服务企业综合实力研究成果」，武汉市万科物业位列第一、金地物业武汉分公司位列第二、武汉丽岛物业位列第三。湖北锦绣方圆、世茂天成物业、中楚时代物业、武汉联投物业、保利（武汉）物业、中建壹品物业、武汉城市服务跻身前十强。
2025湖北省物业服务企业综合实力百强面向省内所有物业企业，经企业自主申报与克而瑞物管精选邀约，由行业专家严格筛选与数据复核后产生百强名单。
综合实力百强评价体系： 5 大维度·16 项指标
1. 运营规模：管理面积、管理项目总数
2. 经营状况：经营总收入、净资产、偿债能力
3. 盈利能力：净利润、利润总额、净资产收益率、毛利率
4. 成长潜力：经营总收入增长率、管理面积增长率、净利润增长率
5. 服务质量与社会责任：党建工作、安置就业再就业人员、纳税总额、业主满意度
备注： 参评企业以在湖北设立的区域公司为主体，相关数据按该区域公司实际管辖的全部项目合并计算（不限于湖北本地）。
综合实力百强数据来源：以企业申报数据为基础，通过国家统计局、各地统计局统计数据、克而瑞物管行业数据库、中国物业管理行业年鉴、物业服务企业公开发布的年报、半年报、季报和各项公告等公开渠道获取信息数据，进行交叉证实。
2025湖北省物业服务企业综合实力100强
武汉城市群
城市 | 企业名称 |
武汉 | 武汉市万科物业服务有限公司 |
武汉 | 深圳市金地物业管理有限公司武汉分公司 |
武汉 | 武汉丽岛物业管理有限公司 |
武汉 | 湖北锦绣方圆城市运营服务有限公司 |
武汉 | 世茂天成物业服务集团有限公司武汉分公司 |
武汉 | 中楚时代物业集团股份有限公司 |
武汉 | 武汉联投物业有限公司 |
武汉 | 保利（武汉）物业管理有限公司 |
武汉 | 中建壹品物业运营有限公司 |
武汉 | 武汉城市服务集团有限公司 |
武汉 | 惠之美生活服务集团有限公司 |
武汉 | 湖北交投智城发展有限公司 |
武汉 | 武汉同济物业管理有限公司 |
武汉 | 武汉长江现代物业有限公司 |
武汉 | 武汉天源物业管理有限责任公司 |
武汉 | 武汉市万吉物业管理有限公司 |
武汉 | 武汉嘉信物业管理有限公司 |
武汉 | 武汉小竹物业管理有限公司 |
武汉 | 融创物业服务集团有限公司武汉分公司 |
武汉 | 上海永升物业管理有限公司武汉分公司 |
武汉 | 武汉新城物业管理有限公司 |
武汉 | 武汉迅和物业管理有限公司 |
武汉 | 深圳市万象美物业管理有限公司武汉分公司 |
武汉 | 武汉百步亭花园物业管理有限公司 |
武汉 | 重庆新东原物业管理有限公司武汉分公司 |
武汉 | 武汉天立物业管理有限公司 |
武汉 | 泛海物业管理武汉有限公司 |
武汉 | 武汉同博物业管理有限公司 |
武汉 | 武汉东湖高地物业管理有限公司 |
武汉 | 湖北清能碧桂园物业服务有限公司 |
武汉 | 武汉汇得行精英物业服务有限公司 |
武汉 | 武汉旅联东湖物业有限公司 |
武汉 | 武汉鑫连鑫物业管理有限公司 |
武汉 | 葛洲坝物业管理有限公司武汉分公司 |
武汉 | 武汉顺诚物业管理有限公司 |
武汉 | 武汉百瑞景物业服务有限公司 |
武汉 | 华发物业服务有限公司武汉分公司 |
武汉 | 武汉盛世嘉业物业服务有限公司 |
武汉 | 湖北长运物业服务有限公司 |
武汉 | 武汉市居安物业管理有限公司 |
武汉 | 天玥生活服务（武汉）集团有限公司 |
武汉 | 湖北宏利物业发展有限公司 |
咸宁 | 中豪城市服务科技集团有限公司 |
武汉 | 湖北广电长江丽岛物业管理有限公司 |
黄冈 | 黄冈城市物业服务有限公司 |
黄石 | 黄石市金翌物业管理有限公司 |
黄石 | 湖北宏维物业管理有限公司 |
武汉 | 武汉福赛德智慧社区服务有限责任公司 |
武汉 | 武汉万宜合物业管理集团有限公司 |
武汉 | 武汉一品行物业有限公司 |
武汉 | 武汉正阳物业管理有限公司 |
武汉 | 武汉汇得行靓江物业服务有限公司 |
武汉 | 武汉高科物业管理有限公司 |
武汉 | 武汉恒居物业服务有限责任公司 |
武汉 | 武汉市兴城物业管理有限公司 |
武汉 | 武汉中实城市物业服务有限公司 |
武汉 | 武汉德勤文创物业服务有限公司 |
武汉 | 武汉市泽创物业服务有限公司 |
武汉 | 武汉市安居兴业物业管理服务有限公司 |
武汉 | 武汉锦有成物业服务有限公司 |
宜荆荆恩城市群
城市 | 企业名称 |
宜昌 | 长江三峡实业有限公司 |
宜昌 | 宜昌城投物业服务有限公司 |
宜昌 | 宜昌市弘洋物业服务有限公司 |
宜昌 | 湖北省佳奥城市运营管理有限公司 |
宜昌 | 宜昌民生商业管理有限公司 |
宜昌 | 宜昌颐安信物业管理有限公司 |
宜昌 | 宜昌市佳维物业有限公司 |
宜昌 | 宜昌晋鹏物业管理有限公司 |
宜昌 | 湖北清朗物业管理有限公司 |
宜昌 | 宜昌众维物业管理有限公司 |
宜昌 | 宜昌瑞洁特物业管理有限责任公司 |
宜昌 | 宜昌华银物业管理有限公司 |
宜昌 | 宜昌弘洋物业管理有限公司 |
宜昌 | 湖北合田物业服务有限公司 |
恩施 | 恩施州博诚物业管理集团有限公司 |
恩施 | 恩施宏城物业管理有限公司 |
恩施 | 湖北省启宸物业管理有限公司 |
恩施 | 湖北锦益物业管理有限公司 |
荆州 | 湖北博森物业集团有限公司 |
荆州 | 荆州市城发物业管理有限公司 |
荆州 | 荆州市宏泰物业管理有限公司 |
荆州 | 公安县国恒物业服务有限公司 |
荆州 | 湖北万福圆物业管理有限公司 |
荆州 | 湖北金晨物业服务有限公司 |
荆州 | 湖北家悦商务服务有限公司 |
荆门 | 湖北云帆物业服务有限公司 |
荆门 | 荆门润宏物业服务有限公司 |
荆门 | 荆门市金盛物业管理有限公司 |
荆门 | 荆门市圣江物业管理有限公司 |
荆门 | 湖北雅源物业管理有限公司 |
襄十随神城市群
城市 | 企业名称 |
随州 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 |
襄阳 | 湖北襄投物业管理有限公司 |
襄阳 | 襄阳高新商务物业有限公司 |
襄阳 | 襄阳市物业管理有限公司 |
襄阳 | 湖北枫林物业服务有限公司 |
襄阳 | 湖北翰扬物业服务有限公司 |
襄阳 | 湖北山河锦秀物业服务有限责任公司 |
襄阳 | 襄阳同盟物业服务有限公司 |
襄阳 | 湖北民发物业服务有限公司 |
十堰 | 湖北汇城物业服务有限公司 |
十堰 | 十堰和美物业服务有限公司 |
十堰 | 湖北凯旋物业服务有限公司 |
十堰 | 湖北启恒物业管理有限公司 |
十堰 | 十堰百强物业服务有限公司 |
十堰 | 十堰伟祥物业管理有限公司 |
十堰 | 瑞光物业管理集团十堰有限公司 |
随州 | 随州市金吉物业管理有限公司 |
随州 | 随州市添祥物业管理有限责任公司 |
随州 | 西藏新城悦物业服务股份有限公司 |
随州 | 金碧物业有限公司 |
神农架 | 神农架林区神林物业服务有限公司 |
备注：各区域排名不分先后
根据克而瑞物管测算，截至2025年底，湖北省物业管理总规模已超过13亿平方米。其中，湖北省物业服务100强企业管理面积合计约3.87亿平方米，占全省物业行业管理总面积的29.6%，行业集中度较往年有所提升。
2025年，湖北省物业服务100强企业物业费平均单价约为2.85元/㎡/月。按细分业态来看，住宅物业费均价为2.55元/㎡/月，非住宅各业态物业费水平显著更高，其中商业、办公、医院等业态均价普遍在6元/㎡/月以上，高端公建业态甚至突破10元/㎡/月。
区域发展不均衡特征显著。武汉城市圈物业管理总面积约8.2亿平方米、占全省63.1%，物业费均价为2.32元/㎡/月，智慧物业覆盖率超85%；宜荆荆恩城市群约2.6亿平方米、占20.0%，物业费均价为2.21元/㎡/月，智慧物业覆盖率约30%；襄十随神城市群约2.2亿平方米、占16.9%，物业费均价仅为1.92元/㎡/月，智慧物业覆盖率不足10%。
招投标市场方面，2025年1—11月，湖北省物业管理行业招标数量总计9690个，预算金额总计220.88亿元；其中办公类项目预算金额达117亿元居各业态之首。2025年1—11月，全省共有1207个物业服务合约到期项目，涉及在管总面积超2464万平方米，市场进入活跃“换手期”。
克而瑞物管测评矩阵（2026）
克而瑞物管是克而瑞集团旗下、围绕物业与社区场景打造的大物业领域专业研究平台，已连续九年开展物业服务企业综合实力测评，并联合中物研协构建起覆盖物业服务企业全谱系的测评体系。2020 年，克而瑞物管率先在行业提出“服务力”概念，至 2026 年，其已发布物业服务力百强、品牌价值 100 强、综合实力 500 强、国有物企 100 强，以及城市服务、交付力、ESG、优选服务商等系列研究成果，成为物业行业公认的研究风向标与权威榜单发布方。
克而瑞物管 2026 年围绕物业服务企业建立了由 11 大测评矩阵构成的综合评价体系，依托对物业服务行业及供应商生态的持续监测，从综合实力、服务力、品牌价值、上市公司表现、城市运营服务能力、城市服务、交付力、酬金制履约、保值力、ESG、优选服务商等维度，对物企的发展质量进行全谱系刻画。其对应的 11 项测评研究成果如下：
l 综合实力：《2026 中国物业服务企业综合实力500强研究报告》
l 上市公司：《2026 中国物业服务企业上市公司研究报告》
l 服务力：《2026 中国物业服务企业服务力百强研究报告》
l 品牌价值：《2026 中国物业服务企业品牌价值100强研究报告》
l 城市运营：《2026 中国物业服务企业城市运营研究报告》
l 城市服务：《2026 中国物业服务企业城市服务研究报告》
l 交付力：《2026 中国物业服务企业交付力研究报告》
l 酬金制：《2026 中国物业服务企业酬金制研究报告》
l 保值力：《2026 中国物业服务企业保值力研究报告》
l ESG：《2026 中国物业服务企业ESG研究报告》
l 优选服务商：《2026 中国物业服务企业优选服务商研究报告》