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克而瑞好房点评网发布2026年7月无锡惠山区90-120㎡户型销售总价排行榜。数据显示，该面积段当期总成交108套，总成交面积1.15万㎡，总成交金额1.69亿元，成交均价14,667.30元/㎡，市场头部集中特征明确。
头部项目集中度较高，TOP3占据超五成成交份额
从榜单集中度数据来看，TOP3项目合计成交金额8,591.15万元，占总成交金额的50.92%；TOP5项目合计成交金额1.15亿元，占总成交金额的68.25%；TOP10项目合计成交金额1.48亿元，占总成交金额的87.50%。市场成交向头部项目倾斜，头部项目对整体市场的支撑作用明显。
均价跨度较大，覆盖多元客群购房需求
本次入榜项目成交均价区间为9,015.00-23,128.00元/㎡，价格梯度清晰。其中成交均价低于10,000元/㎡的项目共2个，成交均价位于10,000-18,000元/㎡的项目共12个，成交均价高于18,000元/㎡的项目共4个，可适配不同预算的90-120㎡户型购房客群需求。
长安里、安居蓝城桂香里并列套数第一，万科樟湾国际位列金额第三
长安里以3,000.36万元的成交金额位列榜单第一，当期成交17套，成交面积1,825.00㎡，成交均价16,441.00元/㎡；安居蓝城桂香里以2,854.59万元的成交金额位列榜单第二，当期成交17套，成交面积1,795.00㎡，成交均价15,907.00元/㎡；万科樟湾国际以2,736.19万元的成交金额位列榜单第三，当期成交16套，成交面积1,584.00㎡，成交均价17,271.00元/㎡。前三甲项目成交套数仅相差1套，市场竞争程度较高。
客群可根据预算匹配对应项目，头部项目可选性较强
对于预算有限的90-120㎡户型购房客群，可关注成交均价低于10,000元/㎡的入榜项目；对于预算充足的改善型客群，可优先关注成交金额排名靠前的头部项目，结合自身需求筛选适配房源。
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