克而瑞好房点评网 克而瑞好房点评网发布2026年7月无锡新吴区商品住宅销售套数榜单，本次入统项目共18个，区域当月累计成交331套，总成交面积3.74万㎡，总成交金额5.97亿元，整体成交均价15,973.44元/㎡，成交头部集中特征明显。
头部项目集中度较高，TOP3套数占比超五成
本次榜单数据显示，TOP3项目累计成交176套，占区域总成交套数的53.17%，对应总成交金额3.08亿元，占区域总成交金额的51.59%；TOP10项目累计成交301套，占区域总成交套数的90.94%，对应总成交金额5.19亿元，占区域总成交金额的86.94%，成交资源向头部项目倾斜。
项目价格梯度清晰，覆盖全品类客群
本次入榜项目成交均价区间为10,514.00元/㎡-26,472.00元/㎡，覆盖不同预算客群需求。其中成交均价1.1-1.7万元/㎡的项目累计成交243套，占区域总成交套数的73.41%；成交均价2万元/㎡以上的项目累计成交22套，占区域总成交套数的6.65%。
建投·晋和府、熙樾府包揽冠亚军，成交表现领先
本次榜单冠军为建投·晋和府，7月成交102套，成交总金额1.92亿元，成交总面积1.14万㎡，成交均价16,772.00元/㎡；亚军为熙樾府，7月成交42套，成交总金额0.65亿元，成交总面积0.40万㎡，成交均价16,172.00元/㎡；季军为丰荟玖园，7月成交32套，成交总金额0.52亿元，成交总面积0.34万㎡，成交均价15,034.00元/㎡。
客群可按预算匹配对应价位项目
对于预算有限的客群，可重点关注成交均价1.2万元/㎡以下的入榜项目；对于需求偏改善的客群，可关注成交均价1.8万元/㎡以上的入榜项目；当前区域项目价格跨度较大，覆盖多类客群需求，购房者可结合自身预算筛选适配项目。
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