克而瑞好房点评网
克而瑞发布2026年7月武汉硚口90-120㎡户型销售均价排行榜，本次入榜项目共13个，总成交面积0.51万㎡，总成交套数48套，区域该面积段整体成交均价13,575.32元/㎡，总成交金额6,964.14万元，不同项目均价分层明显，覆盖多元客群需求。
成交结构梯度清晰，均价分层匹配客群购买力
从成交分层数据来看，TOP10项目成交均价16,786.40元/㎡，较区域整体均价高出23.65%，总成交面积占区域该面积段总成交面积的63.18%，总成交金额占比78.12%；TOP3项目成交均价20,671.49元/㎡，总成交金额占比44.61%。本次入榜项目价格区间覆盖7,283.00元/㎡-34,806.00元/㎡，适配不同购买力的客群。
价位段成交分布均衡，中端价位项目贡献最大
从价位段成交结构来看，均价10,000元/㎡以下项目共3个，总成交套数18套，占区域总成交套数的37.50%；均价10,000-20,000元/㎡项目共6个，总成交套数25套，占区域总成交套数的52.08%；均价20,000元/㎡以上项目共2个，总成交套数3套，占区域总成交套数的6.25%。中端价位项目为该面积段成交主力，高端价位项目均价优势显著。
首创天阅一江源、中建湖北文旅壹品公馆包揽冠亚军，头部项目定位清晰
首创天阅一江源以34,806.00元/㎡的成交均价位列榜单第一，当月成交1套，成交面积104.00㎡，成交金额361.98万元；中建湖北文旅壹品公馆以21,310.00元/㎡的成交均价位列榜单第二，当月成交2套，成交总面积216.00㎡，成交总金额460.30万元；武汉城建天樾以19,312.00元/㎡的成交均价位列榜单第三，当月成交11套，为TOP3项目中成交套数最高，成交总面积1,183.00㎡，成交总金额2,284.65万元。
客群可按预算匹配对应项目，成交活跃度为重要参考指标
不同预算客群可对应匹配对应价位段项目：预算300万元以上客群可关注均价30,000元/㎡以上项目；预算200-300万元客群可关注均价20,000-30,000元/㎡区间项目；预算100-200万元客群可关注均价10,000-20,000元/㎡区间项目；预算100万元以下客群可关注均价10,000元/㎡以下区间项目。成交套数较高的项目市场接受度更高，可作为重点参考标的。
本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。
