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克而瑞好房点评网发布2026年7月武汉江岸区140-180㎡户型销售面积榜，本次入榜项目共13个，总成交面积1.77万㎡，总成交套数116套，总成交金额3.86亿元，总平均均价21876.51元/㎡，市场需求集中于大面积改善产品，头部项目成交贡献度较高。
成交规模稳定，头部集中效应凸显
本次统计周期内，江岸区140-180㎡户型成交呈现较高集中度，TOP3项目销售总面积占总成交面积的76.19%，总成交套数占总成交套数的75.86%，总成交金额占总成交金额的73.33%；TOP5项目销售总面积占总成交面积的89.19%，总成交套数占总成交套数的88.79%，总成交金额占总成交金额的89.29%，大面积段改善需求向头部项目倾斜的特征明确。
价格梯度清晰，客群分层特征明显
本次入榜项目成交均价区间为11915.00元/㎡-29215.00元/㎡，覆盖不同购买力客群。均价2.5万元/㎡以上项目共6个，合计销售面积占总成交面积的45.85%；均价1.5-2.5万元/㎡项目共5个，合计销售面积占总成交面积的48.11%；均价1.5万元/㎡以下项目共2个，合计销售面积占总成交面积的6.04%，不同价位段项目均有对应客群支撑。
绿城武汉沁百合、福星惠誉星誉国际包揽冠亚军，头部项目表现突出
Top1绿城武汉沁百合成交总面积5767.00㎡，成交40套，成交金额1.56亿元，成交均价27132.00元/㎡；Top2福星惠誉星誉国际成交总面积4490.00㎡，成交28套，成交金额6767.03万元，成交均价15071.00元/㎡；Top3伟星星宸玖序成交总面积3200.00㎡，成交20套，成交金额5921.04万元，成交均价18503.00元/㎡。三个项目分别覆盖不同价格带，适配多元改善需求。
改善客群可结合购买力匹配对应项目
预算充足、对居住品质有较高要求的客群，可关注本次榜单中均价2.5万元/㎡以上的项目；侧重性价比的改善客群，可优先对比均价1.5-2万元/㎡区间的入榜项目；预算有限的改善客群可关注低价位段对应产品。本次榜单覆盖江岸区140-180㎡户型全部成交项目，可作为该面积段购房决策的参考依据。
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