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7月21日土拍成交明细
来源：武汉土地市场网
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2026年1-7月涉宅地块成交分析
至此7月经营性用地土拍已落下帷幕。全月涉宅地块成交4宗（包含1宗保障性租赁住房用地），均为底价成交，计容建面18.78万㎡，成交金额约11.28亿元。
2026年1-7月涉宅地块成交23宗，其中仅有3宗溢价成交（表中标红色地块），土地市场依然表现为成交缩量、区域冷热分化（武昌核心和大关山溢价明显，其他板块均底价成交）。
从近5年上下半年的成交规模来看，下半年（尤其是12月）历来是土地成交高峰，所以1-7月涉宅地块成交低迷也是意料之中。
从武汉市土地整理储备中心推介地块来看，预计下半年可能会有江岸金属压延厂地块、武昌凤凰山地块、武昌区社会主义学院地块、洪山白沙洲天工地块等优质土地供应，值得期待。
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1、上述研究成果由克而瑞武汉分析师刘茜，通过人机协作综合使用AI问数、AI问知功能撰写完成。内容仅供参考，不构成投资建议；
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