本周内容一览：
政策——本周无新增政策出台
供求——本周无商品住宅新增取证供应，网签成交约8.89万㎡，环比减少73.4%
开盘——绿城云墅首开热销，150余套房源基本售罄
土拍——本周无经营性用地供应和成交
城建——28城高铁直达，武汉东站升级；光谷中心城南新增公办中小学招标
01
周度供求量
本周无新增取证供应，商品住宅网签成交8.89万㎡，环比减少73.4%；630业绩冲刺过后，市场进入短期调整阶段。
分区域来看，蔡甸区网签成交142套约1.48万㎡位居第一，主要来自蔡甸城关板块的产权调换房项目新城佳苑的集中网签。其他区域周度环比网签下滑3-9成不等。
本周无新增取证供应。
02
周度土地市场
本周无经营性用地供应和成交；
7月10日，延期的青山加油加气站用地P（2026）049号底价约1.38亿元成交。
03
城建动态
28城高铁直达，武汉东站升级
7月1日零时起，全国铁路实施2026年第三季度列车运行图，武汉东站每日办理旅客列车已达93列。
目前，武汉东站可高铁直达西安、上海、厦门、温州等28座城市，串联陕西、湖北、江西、浙江、福建、安徽、江苏、上海等8个省区市。
对光谷而言，这不仅是一次便利兑现，更是一次城市功能的跃升。上海、杭州、苏州等长三角核心城市被纳入了光谷的“高效联动圈”，西安的研发团队、厦门的供应链伙伴、温州的产业资本也能沿着轨道直达光谷。（信息来源：中国光谷）
（信息来源：采招网）
THE END
特别提醒：
1、上述研究成果由克而瑞武汉分析师陈璐，通过人机协作综合使用AI问数、AI问知功能撰写完成。内容仅供参考，不构成投资建议；
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