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武汉50-90㎡销售均价榜第4名点评资讯
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泛海国际芸海园、江锋大厦领跑！武汉2026年1月二手房销售面积1628.00㎡，单套平均面积125.23㎡
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项目信息
- 开发商 武汉市万宸房地产开发有限公司
- 楼盘地址 江夏-东湖高新区高新六路与流芳路交汇处
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 115320.26㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 95-126m²
- 绿化率 30%
- 容积率 2.08
户型信息
周边信息
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武汉50-90㎡销售均价榜
地铁复兴城
成交套数:7套 成交面积:455㎡
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东湖风光、东湖名居
成交套数:1套 成交面积:84㎡
亮点
东湖风光是一款依托核心地段与稀缺湖景资源的改善型住宅，其最大价值在于已兑现的交通与医疗配套，适合注重通勤效率与健康保障的改善客群。然而，开发商品牌力弱、社区产品力不足及教育商业短板，制约了其在高端改善市场的竞争力。若购房者更看重即期生活便利与自然景观，且对品牌溢价不敏感，可将其纳入考虑；但若重视长期资产保值、子女教育或社区品质，则建议优先关注保利、龙湖、中海等品牌项目。未来增值潜力高度依赖区域教育配套补强与社区内部品质提升，当前阶段宜审慎评估其短板与价格匹配度。
万科公园5号
成交套数:1套 成交面积:76㎡
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万科光谷锦曜
成交套数:1套 成交面积:70㎡
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5
新港临江汇
成交套数:1套 成交面积:86㎡
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