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武汉汉阳改善型住宅 多维PK榜 生活配套 第1名点评资讯
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克而瑞好房评测 电建地产洺悦江湾
亮点综述
评测时间：2025年12月27日
电建地产洺悦江湾是一款以‘江景+配套+高车位比’为核心支撑的实用性改善盘，适合预算有限但重视生活便利、停车保障与基础生态资源的家庭客群。其价值在于区域配套的高兑现度与稀缺一线江景资源，短期内具备较高居住性价比。然而，长期增长潜力受限于市场认可度低迷、价格持续下探及产品力与物业费的错配。若购房者更看重即期生活品质而非资产升值，且能接受噪音与高密度环境，则可审慎入手；若追求品牌溢价、低密舒居或优质教育医疗即时配套，则建议优先考虑金茂、绿城等头部改善项目。
点评资讯
克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
生活配套
得分 9.75 第1名
社区配套
得分 8.70 第2名
价值潜力
得分 7.86 第5名
交通便利
得分 7.32 第3名
区域价值
得分 7.25 第5名
医疗配套
得分 7.08 第8名
项目信息
- 开发商 武汉洺悦领江房地产有限公司
- 楼盘地址 汉阳-老关路老关社区西北240米
- 物业公司 中电建物业管理有限公司
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 247895.60㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 125-164m²
- 绿化率 30%
- 容积率 4.30
户型信息
4室2厅2卫
建筑面积 164.00㎡
周边信息
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