恒基旭辉铂悦园著是一款以高得房率、高车位比和稀缺生态资源为核心卖点的实用型改善住宅，精准切中注重空间效率与生活成本平衡的首改及多孩家庭需求。其价值在于将有限总价转化为更高使用价值，并依托园博园形成差异化居住体验。然而，项目受限于郊区区位、医疗配套薄弱及开发商品牌信任度不足，短期内资产升值动能有限。建议面向国贸、常青花园等通勤圈内、对即时配套要求不高但重视长期居住舒适度的客群重点推广，同时弱化高端标签，强化‘高性价比改善’定位以提升市场接受度。