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武汉江岸改善型住宅 多维PK榜 价值潜力 第1名点评资讯
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克而瑞好房评测 武汉城建万科云泊江岸
亮点综述
评测时间：2025年12月28日
武汉城建万科云泊江岸是一款以居住实用性为核心、聚焦通勤效率与生活便利的改善型产品，适合在汉口核心区工作的家庭及重视物业服务与停车便利的购房者。其双地铁、高车位比与成熟配套构成核心吸引力，但高容积率、低绿化率及教育资源短板限制了其在高端改善市场的竞争力。未来若能通过精细化运营弥补生态与公共空间不足，并强化社区文化营造，有望提升客户黏性。建议目标客群优先考虑自住属性，对资产快速增值预期应保持审慎。
点评资讯
克而瑞好房多维PK榜
9个竞品项目
交通便利
得分 9.75 第1名
价值潜力
得分 9.75 第1名
社区配套
得分 9.75 第1名
市场口碑
得分 8.98 第3名
教育资源
得分 8.10 第2名
生活配套
得分 8.00 第7名
项目信息
- 开发商 武汉城建致远置业有限公司
- 楼盘地址 江岸-解放大道辅路与百步亭路交叉口西北160米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 277012.94㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 108-190m²
- 绿化率 25%
- 容积率 3.57
户型信息
4室2厅3卫
建筑面积 175.00㎡
周边信息
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江岸
后湖
改善型住宅
高层
在售
约 23614 元/m²
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