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武汉东湖高新120-140㎡销售总价榜第5名
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克而瑞好房评测 联投清能曼雲天樾
亮点综述
评测时间：2026年07月03日
联投清能曼雲天樾是一款聚焦居住效率与实用改善的小体量精品盘，核心价值在于超高得房率、优质车位配比及低密社区营造，精准匹配光谷就业人群对高性价比改善居住的需求。其优势客群为注重空间利用率、偏好安静圈层、依赖私家车出行的年轻家庭或首次改善群体。项目短板集中于教育医疗配套即时性不足、生态环境受周边工业设施影响，以及物业服务质价比有待验证。建议开发商强化社区智能化体验与邻里服务体系，弱化对大规模配套的过度宣传，转而突出“小而精、实而稳”的产品特质。若区域规划如期推进，项目有望在3-5年内兑现稳定增值，但短期内更适合自住导向、对远期潜力持耐心态度的购房者。
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克而瑞好房比邻榜
10个竞品项目
第3名
社区配套 第4名
交通便利 第3名
市场口碑 第6名
区域价值 第5名
医疗配套 第7名
项目信息
- 开发商 武汉清和置业有限公司
- 楼盘地址 洪山-东湖开发区光谷创业街以北、关东园路以西
- 物业公司 湖北清碧智慧运营管理有限公司
- 物业费用 2.80
产品信息
- 建筑面积 23823.59㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 30%
- 容积率 2.30
周边信息
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洪山
改善型住宅
高层
预售
约
12515
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