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武汉二手房江岸堤角收益榜
买房必看的专业榜单
汉口新城二期
7.3 分
品质：6.8
居住：7.8
生活：8.0
口碑：6.7
江岸
48.72-75.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大。物业公司为武汉新城物业管理公司，物业费为2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便捷，拥有可抵达区域核心位置的公交线路；商业配套方面，周边有超市和农贸市场，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有幼儿园，但缺乏中小学资源。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价褒贬不一，整体属于预算有限下的务实选择。
约 8242 元/m²
丹水国际
7.7 分
品质：7.4
居住：7.4
生活：8.4
口碑：7.1
江岸
41.00-146.35㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平有待提升，整体居住密度偏大，绿化环境基础相对薄弱。物业公司为小区自主物业，物业费为1.7元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便捷，基础商业配套较为丰富，日常采买需求可满足；教育资源相对丰富，能满足不同阶段的教育需求；医疗配套基础，能够应对常规需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。
约 9231 元/m²
汉口新城一期
6.7 分
品质：6.2
居住：5.7
生活：8.1
口碑：6.3
江岸
44.35-100.67㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，整体居住密度较大。物业服务水平基本达标，能履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通依赖公交线路，周边基础商业配套较为完善，教育资源能满足基本需求，但医疗配套相对薄弱。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可。
约 8057 元/m²
汉口新城公园世家
8 分
品质：8.1
居住：7.8
生活：8.1
口碑：7.8
江岸
39.89-139.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑但能保障基本活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现优秀，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗配套基本齐全，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现正面态势，二手房成交活跃度与保值能力均表现良好，是性价比较高的选择。
约 10855 元/m²
5
堤角村24号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江岸
48.90-72.33㎡
约 12571 元/m²
6
田园二村
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
江岸
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平基本达标，能履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边商业配套以满足日常采买为主，教育资源与医疗配套相对基础。市场数据显示，该小区成交活跃度尚可，价格走势与区域大盘基本同步，反映出市场对其性价比有一定认可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
7
碧家公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江岸
价格待定
8
堤角小区
7 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：8.3
口碑：7.2
江岸
48.30-109.92㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7625 元/m²
9
锦湖金利花园2期
7.8 分
品质：8.4
居住：7.0
生活：7.9
口碑：7.1
江岸
62.87-201.59㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7976 元/m²
10
锦湖金利花园1期
7.8 分
品质：8.3
居住：6.9
生活：7.9
口碑：7.6
江岸
63.84-222.50㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费适中，服务履行基本职责，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买与休闲需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，资产保值能力值得信赖。
约 7070 元/m²
11
观园小区
6.7 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：8.1
口碑：6.6
江岸
76.60-99.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，营造了较为舒适的居住环境。物业公司为街道办事处（居委会）代管物业，其服务确保了日常保洁、安保和维修响应的基本及时性，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅稳定，与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度。
约 9038 元/m²
12
江南社区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
江岸
63.00-74.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7566 元/m²
13
俱乐部小区
6.5 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：8.0
口碑：6.2
江岸
67.00-79.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17473 元/m²
14
统建新干线
8.3 分
品质：8.3
居住：8.8
生活：8.1
口碑：8.2
江岸
78.00-120.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，能提供基本的公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便利可达。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，展现出较强的保值能力和市场接受度。
约 11458 元/m²
15
新湖四村武怡宿舍
6.2 分
品质：5.3
居住：5.0
生活：7.9
口碑：6.4
江岸
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部绿化环境整洁。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套齐全，能满足日常购物需求；教育资源相对完善，但优质中学资源相对有限；医疗配套基本满足常规需求。市场数据显示，该小区成交活跃度尚可，资产保值能力与区域水平相当，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 7050 元/m²
16
长办宿舍
6.1 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：7.9
口碑：6.3
江岸
67.00-69.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6541 元/m²
17
佳园小区
7.3 分
品质：7.5
居住：5.7
生活：8.4
口碑：6.9
江岸
37.67-134.54㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采购需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是性价比较高的务实选择。
约 9687 元/m²
18
城开星园
7.1 分
品质：6.8
居住：6.0
生活：8.4
口碑：6.8
江岸
54.00-228.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10734 元/m²
19
丹水池村
6.9 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：8.3
口碑：6.4
江岸
30.93-148.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平有待提升。停车配置相对充足，楼龄跨度较大，建筑维护状况存在差异。居住服务履行基本职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套较为丰富，教育资源与医疗设施能够满足基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与区域市场基本持平，流通性尚可，是注重实用性的选择。
约 10029 元/m²
20
冶炼厂宿舍楼
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江岸
价格待定