周报概述（全业态数据）
（2026年5月18日-5月24日）重庆中心城区房地产市场整体保持平稳运行态势，全业态（含成套住宅、商业、办公）成交活跃，住宅市场依然为成交主力，商业、办公成交量相对有限。基于本周成交数据统计如下:
• 成交套数：779套
• 成交面积：9.67万方
• 成交金额：12.56亿元
分业态成交统计:
1.1住宅整体周度成交数据
中心城区"成套住宅"市场成交情况如下:
• 住宅总成交套数：684套
• 住宅总成交建筑面积：7.90万方
• 住宅总成交金额：10.98亿元
• 整体成交均价：13893元/㎡
分区域住宅成交统计:
数据显示，渝北区凭借明显的项目密度与体量优势，成交金额遥遥领先，南岸区紧随其后；江北区、南岸区、渝中区在成交均价上表现突出，反映中心城区核心板块住宅产品价值。
1.2 住宅项目金额排名TOP10
1.3 高层住宅
高层住宅周度成交数据:
• 成交套数：455套
• 成交建筑面积：5.33万方
• 成交金额：7.90亿元
• 成交均价：14821元/㎡
高层项目金额TOP10:
1.4 洋房
洋房周度成交数据:
• 成交套数：192套
• 成交建筑面积：1.99万方
• 成交金额：2.30亿元
• 成交均价：11526元/㎡
洋房项目金额TOP10:
1.5 别墅项目
别墅周度成交数据:
• 成交套数：37套
• 成交建筑面积：0.59万方
• 成交金额：0.79亿元
• 成交均价：13506元/㎡
别墅项目金额TOP10:
商业
中心城区商业市场成交概况:
商业项目成交金额排名:
办公
中心城区办公市场成交概况:
办公项目成交金额排名:
周度市场总结
上周中心城区房地产市场延续了"住宅唱主角、商办点状活跃"的成交格局。渝北区在住宅、办公双线均表现强势，南岸区核心住宅项目去化稳健，沙坪坝、大渡口、北碚等区域则依托区域内重点项目实现稳定成交。市场整体运行平稳，结构性热点明显，核心板块和优质项目的客户黏性持续显现。
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上述研究成果有由克而瑞重庆分析师王琳雅，通过人机协作综合使用克而瑞·决策专家的AI问知、AI文章、行业SKills功能撰写。
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