天骥筑璟

东丽 东丽湖
天津东丽销售均价榜第21名
7001 元/m²
暂无评价
点评资讯

天津招商江山玺项目多维度解析

天津克而瑞好房点评 08-07

央企造低密洋房还紧挨真地铁,保利津门天珺开盘去化为何承压?

天津克而瑞好房点评 08-07

1.3容积率洋房叠墅卖17000-19800元/㎡,金地锦墅里能不能上车?

天津克而瑞好房点评 08-07
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项目信息

  • 开发商 天骥丽湖(天津)置业有限公司
  • 楼盘地址 东丽-103省道附近
  • 物业公司 江西五合华居物业发展有限公司
  • 物业费用 2.30

产品信息

  • 建筑面积 176015.80㎡
  • 销售户型
  • 销售面积 --
  • 绿化率 41%
  • 容积率 2.00
户型信息
周边信息
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天津东丽销售均价榜

上东金茂悦

约19000元/㎡
东丽
83-120㎡
成交套数:1套 成交面积:84㎡
暂无评价

上东金茂智慧科学城

约23500元/㎡
东丽
89-128㎡
成交套数:100套 成交面积:11765㎡
暂无评价

中交海河玺

6.9
约19500元/㎡起
东丽
80-219㎡
成交套数:15套 成交面积:2295㎡
亮点
中交海河玺C1地块是一款聚焦空间效率与低密体验的成长型改善项目,核心价值在于高得房率、稀缺河景资源与央企开发背景所构筑的确定性优势,适合注重实用面积、偏好安静河居环境、并在意资产安全性的东丽本地或海河沿线通勤客群。其增长潜力高度依赖海河柳林板块的整体兑现节奏,若未来教育、商业配套加速落地,项目有望实现价值跃升。然而,当前配套成熟度低、企业与物业信任度不足、毛坯交付等短板,使其难以吸引对即住品质或顶级圈层有强诉求的塔尖客群。建议项目后续强化服务细节兑现与社区运营,弱化对开发商光环的过度依赖,以真实居住体验巩固市场口碑。

中建新丽壹号

约22000元/㎡
东丽
89-115㎡
成交套数:1套 成交面积:89㎡
暂无评价
5

格调澄园

6.9
约20667元/㎡
东丽
104-139㎡
成交套数:9套 成交面积:1024㎡
亮点
格调澄园是一款聚焦实用主义的双定位住宅项目,核心价值在于高得房率、优越车位配比与成熟的生活配套,特别适合预算有限但重视居住效率与日常便利性的东丽本地改善家庭或首次置业者。其低密社区与紧凑规模有助于提升管理效能与邻里氛围,但在精装缺失、交通单一及市场热度不足等方面存在明显短板。建议项目方强化即住解决方案(如推出装修包)、深化社区圈层运营以激活口碑,并针对通勤痛点优化接驳服务。对于购房者而言,若优先考虑性价比与生活便利性,且能接受后期装修投入,则该项目具备较高适配度;若追求品牌溢价、即住品质或强教育资源,则需谨慎评估其当前局限。
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