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克而瑞好房评测 鸿正绿色家园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住体验良好。小区容积率控制得当,建筑布局较为合理,提供了相对充足的公共活动空间。绿化环境经过定期养护,保持了整洁美观的园林景观。停车配置基本能够满足住户需求,管理秩序较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好,体现了持续的保养投入。物业服务水平能够履行基本职责,保障了日常居住的顺畅。地理位置便利,公共交通网络覆盖良好,日常通勤较为便捷。周边商业配套完善,能够满足多样化的购物与消费需求。教育资源相对丰富,为不同年龄段提供了教育选择。医疗配套基本齐全,能够应对常规的健康需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,资产保值能力得到一定认可,市场流通性尚可。
小区品质 7.3
居住服务 6.3
生活便利 8.7
市场口碑 6.7
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小区基础信息
- 销售均价 11097元/m²
- 户型面积 73.45-144.92m²(居)
- 物业公司 街道办事处(居委会)代管物业
- 物业费用 0.7-1元/月/㎡
- 建成时间 2003年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 1248户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

天津塘沽塘沽老城区活跃榜第50名