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克而瑞好房评测 凌研里
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中,绿化环境有待提升,但整体布局能保障基本的居住空间感。物业服务水平较高,能够有效履行日常管理职责,为社区环境维护提供了良好支持。生活便利性表现卓越,周边公共交通网络发达,商业、教育、医疗等各类配套丰富且优质,日常需求能得到充分满足。市场口碑呈现积极态势,二手房市场展现出一定的保值增值能力和流通性,整体市场认可度良好。综合来看,该小区是一个在居住品质、生活便利和物业服务方面均有不错表现的成熟社区。
小区品质 6.3
居住服务 9.9
生活便利 9.3
市场口碑 7.5
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小区基础信息
- 销售均价 19580元/m²
- 户型面积 31.22-79.60m²(居)
- 物业公司 街道办事处(居委会)代管物业
- 物业费用 0.5-10元/月/㎡
- 建成时间 1990年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 865户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

天津南开1万以下销售套数榜第12名