清堰街小区

重庆万州万州高笋塘收益榜第46名
2363 元/m²
好房点评得分 6.5
5.4 品质
5.0 居住
8.8 生活
6.5 口碑
克而瑞好房评测  清堰街小区
6.5
小区综合评分
5.4
品质
5.0
居住
8.8
生活
6.5
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局较为合理,为楼栋间距和公共区域预留了适宜的空间,小区内部环境整洁,绿化景观经过定期养护,居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应在可接受范围内,社区日常管理有序。小区地理位置优越,周边生活配套设施相对完备,能够满足居民日常采买、出行等基本需求。在二手房市场中,该小区交易活跃度尚可,业主对其性价比认可度较高,资产保值能力表现稳定。
小区品质 5.4
该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集,公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护,整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧,维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐,共同影响了居住的舒适度。
居住服务 5.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 8.8
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,周边拥有可抵达区域核心位置的公交线路,例如清堰街路口公交站距离仅86米,可搭乘万州12路、13路、15路、36B路、36路、37路、8路、9路等多条线路,居民通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边具备基础商业设施,如家益超市(金嗓子店)、金嗓子农贸市场、诚信成酒水批发、鸿泰烘焙原料中心等,可解决日常采买问题。医疗资源方面,周边有罗春凤中医诊所、卫康臣医疗等医疗机构,能满足家庭基本医疗需求。教育资源方面,周边有万州区爵士幼儿园、万州区群星幼儿园等幼儿园,白岩小学、实验小学等小学,以及鸡公岭中学、万州第三中学(沙龙校区)等中学。休闲配套方面,周边有山湾公园、观音岩公园等公园。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.5
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍的态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。同时,小区在二手房市场的去化能力领先周边同类小区,成交活跃度良好。
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小区基础信息

  • 销售均价 2363元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 49户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息