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克而瑞好房销售榜

2026年3月15日更新
销售榜:小区在不同周期内房源成交套数的排名情况,反映小区在市场上的真实去化能力与交易活跃程度【查看完整规则】
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查项目榜单
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No.1
宁新花园(西区)
7.4
品质: 7.7
居住: 5.0
生活: 8.3
口碑: 8.0
宁新花园(西区)
宁河 桥北新区
80.05-112.60㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,建筑布局相对宽松,公共活动空间较为充足。绿化环境经过定期养护,整体环境整洁有序。物业公司提供基础服务,能够履行日常维护职责。生活便利性良好,公共交通网络覆盖周边,商业配套能够满足日常采买需求,教育资源相对完善,医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度尚可,展现出一定的保值能力和市场流通性。
成交套数:43套成交面积:3614㎡
No.2
阳光佳苑
7
品质: 7.5
居住: 7.5
生活: 6.0
口碑: 7.3
阳光佳苑
武清 河东综合
亮点:该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度适中,楼栋间距与公共活动空间基本得到保障,内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,能满足日常采买需求,基本生活配套齐全。市场数据显示,该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价呈现中性偏正面态势,是预算有限下的务实选择。
成交套数:41套成交面积:3461㎡
No.3
富力又一城
7.5
品质: 8.5
居住: 7.9
生活: 6.0
口碑: 7.9
富力又一城
津南 咸水沽
亮点:该小区整体居住体验良好,属于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理,楼栋间距和公共区域空间充足,内部环境整洁优美,居住舒适度较高。物业团队专业高效,能够提供可靠的安保服务和快速的维修响应,服务态度亲切周到,营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越,周边生活配套设施相对完备,能够满足居民的日常需求。在业界和业主群体中口碑良好,二手房市场交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。
成交套数:28套成交面积:3385㎡
4
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中海国际公园城
区域: --
市场: --
项目: --
口碑: --
中海国际公园城
津南 天嘉湖
暂无评价
成交套数:23套成交面积:3143㎡
5
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州河湾南园
7.4
品质: 6.5
居住: 7.8
生活: 7.9
口碑: 8.1
州河湾南园
蓟州 蓟州新城
100.00-110.00㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
成交套数:29套成交面积:2746㎡
6
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天津富力新城
6.8
品质: 7.4
居住: 5.0
生活: 6.8
口碑: 7.7
天津富力新城
静海 团泊东
70.30-165.00㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平基本达标,能履行基础职责。生活便利性方面,公共交通和基础商业配套能够满足日常需求,但教育资源相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度在区域内表现尚可,资产保值能力相对稳定。
成交套数:25套成交面积:2428㎡
7
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融创星耀五洲
7.4
品质: 7.2
居住: 8.4
生活: 6.6
口碑: 8.2
融创星耀五洲
津南 天嘉湖
66.64-405.04㎡
亮点:该小区综合表现处于中等偏上水平,整体品质基本面达标,能够满足基本的居住需求。小区容积率适中,绿化环境良好,建筑布局较为合理,保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通可达性尚可,周边基础商业配套能够满足日常采买需求,教育资源与医疗资源基本覆盖家庭核心需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交价格走势与区域市场基本持平,展现出一定的保值能力,市场流通性尚可,是预算有限下的务实选择。
成交套数:13套成交面积:2229㎡
8
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盘谷艺城
6.4
品质: 6.9
居住: 5.0
生活: 6.6
口碑: 6.7
盘谷艺城
蓟州 盘山
亮点:该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低,绿化水平良好,能保障宽松的楼间距与充足的公共活动空间。物业公司服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,能满足日常采买需求,教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面,二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平,成交套数在板块内排名中等,反映出市场认可度尚可,是预算有限下的务实选择。
成交套数:5套成交面积:2102㎡
9
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天秀园
6
品质: 6.0
居住: 5.0
生活: 6.0
口碑: 7.3
天秀园
宝坻 宝坻城区外
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理,公共空间充足,内部环境整洁舒适。物业服务履行基本职责,响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求,周边具备基础的商业、医疗和公共交通配套。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。
成交套数:18套成交面积:1689㎡
10
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华幸小区
6.1
品质: 5.8
居住: 5.0
生活: 6.6
口碑: 7.4
华幸小区
塘沽 大港油田
49.26-80.75㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境基本满足需求,楼栋布局相对合理,公共活动空间尚可。物业公司服务履行基础职责,能维持小区日常运行。生活便利性方面,公共交通基础覆盖,周边具备基础商业与教育配套,能够满足日常采买与就学需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势与区域大盘基本持平,展现出一定的资产保值能力,是兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
成交套数:24套成交面积:1524㎡
11
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保利上河雅苑(南区)
区域: --
市场: --
项目: --
口碑: --
保利上河雅苑(南区)
武清 杨村
66.00-177.00㎡
暂无评价
成交套数:16套成交面积:1521㎡
12
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州河湾东园
7.8
品质: 7.5
居住: 8.2
生活: 8.4
口碑: 6.9
州河湾东园
蓟州 蓟州新城
60.00-110.00㎡
亮点:该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高,绿化水平一般,楼栋布局相对密集,内部环境整洁度尚可,居住舒适度处于可接受范围。物业团队能履行基本职责,服务响应较为及时。生活便利性表现良好,公共交通以公交为主,周边基础商业配套较为齐全,能够满足日常采买需求,教育资源与医疗配套基本覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与周边市场基本持平,成交套数稳定,反映出一定的市场认可度与资产保值能力。
成交套数:14套成交面积:1442㎡
13
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盛世郦园
7.8
品质: 7.4
居住: 6.8
生活: 8.9
口碑: 8.0
盛世郦园
武清 杨村
70.00-136.49㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
成交套数:12套成交面积:1387㎡
14
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中铁十八局集团机关院
6.9
品质: 6.7
居住: 5.2
生活: 8.1
口碑: 6.9
中铁十八局集团机关院
津南 双港
71.00-188.00㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
成交套数:15套成交面积:1374㎡
15
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建工里
6.5
品质: 6.4
居住: 6.2
生活: 6.3
口碑: 7.7
建工里
塘沽 官港湖
42.21-63.10㎡
亮点:该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中,绿化环境基本达标,楼栋布局合理,保障了基本的采光与公共活动空间。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性是其亮点,公共交通便捷,商业配套丰富,能满足日常采购与餐饮需求。教育资源方面,对口学校能满足基础教育需求。医疗资源方面,周边有医疗机构覆盖。市场口碑方面,二手房成交价在过去一年内保持平稳,与板块平均水平持平,成交活跃度在区域内排名中游,反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择,性价比尚可。
成交套数:29套成交面积:1352㎡
16
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翠亨花园
7.1
品质: 7.0
居住: 5.0
生活: 8.4
口碑: 7.6
翠亨花园
武清 杨村
24.75-142.00㎡
亮点:该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务水平处于市场主流标准,社区管理有序。生活便利性表现突出,公共交通较为便利,商业配套成熟,教育资源相对完善,医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价涨幅稳定,成交活跃度较高,资产保值能力值得信赖。
成交套数:11套成交面积:1214㎡
17
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盛泰园
区域: --
市场: --
项目: --
口碑: --
盛泰园
西青 青光镇
暂无评价
成交套数:16套成交面积:1204㎡
18
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花样年家天下
7.6
品质: 7.7
居住: 7.8
生活: 7.3
口碑: 7.8
花样年家天下
武清 南湖
76.10-150.57㎡
亮点:该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部园林环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准,服务团队专业高效,能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性良好,公共交通网络较为发达,商业配套完善,教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价涨幅略高于区域平均水平,成交活跃度较高,业主满意度普遍正面,资产保值能力值得信赖。
成交套数:10套成交面积:1199㎡
19
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时代奥城
8.9
品质: 8.7
居住: 8.9
生活: 9.3
口碑: 8.8
时代奥城
南开 奥体
58.63-324.82㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高,但绿化环境尚可,楼栋布局较为合理,公共空间基本充足,内部环境保持整洁。物业服务水平良好,能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色,公共交通便捷,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,市场关注度与成交活跃度较高。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡,是注重综合居住体验的务实选择。
成交套数:11套成交面积:1180㎡
20
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怡泽轩
7
品质: 6.5
居住: 6.0
生活: 7.9
口碑: 7.9
怡泽轩
津南 小站
94.50-294.95㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间较为充裕,内部环境整洁。物业服务水平基本达标,能履行日常维护与安保职责。生活便利性方面,公共交通网络覆盖较好,周边基础商业配套能够满足日常需求,教育资源相对完善,医疗配套基本齐全。市场数据显示,该小区二手房成交表现稳定,资产保值能力得到市场认可,业主评价整体中性偏正面。
成交套数:9套成交面积:1180㎡
21
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慈水园(一区)
6.8
品质: 6.8
居住: 5.2
生活: 7.6
口碑: 7.5
慈水园(一区)
津南 葛沽
91.00㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局较为宽松,公共活动空间充足,内部园林环境整洁。物业公司服务履行基本职责,安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求,周边公共交通与基础商业配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,成交活跃度尚可。
成交套数:12套成交面积:1166㎡
22
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天悦园小区
6.3
品质: 6.5
居住: 6.0
生活: 6.5
口碑: 5.6
天悦园小区
宝坻 宝坻城区外
亮点:该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为常见,公共活动空间尚可。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务态度中规中矩。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,能满足日常采买需求,教育资源相对完善。市场口碑方面,二手房成交价年涨幅与区域平均水平基本持平,成交套数在板块内排名靠前,市场表现稳定,业主评价褒贬不一,是预算有限下的务实选择。
成交套数:10套成交面积:1153㎡
23
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安泰小区
6.3
品质: 6.2
居住: 5.5
生活: 6.2
口碑: 7.5
安泰小区
大港 大港油田
53.18-73.55㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
成交套数:18套成交面积:1149㎡
24
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和苑家园营和园
8.4
品质: 8.8
居住: 7.6
生活: 8.4
口碑: 8.5
和苑家园营和园
红桥 赵苑
53.03-139.57㎡
亮点:该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁优美,居住舒适度较高。物业服务专业高效,安保可靠,响应迅速,社区氛围和谐。生活便利性突出,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源完备。市场口碑良好,二手房成交价涨幅稳定,成交活跃度较高,资产保值增值能力值得信赖。
成交套数:16套成交面积:1131㎡
25
rank-other
远洋未来城
8.8
品质: 9.1
居住: 9.1
生活: 8.3
口碑: 8.6
远洋未来城
北辰 宜兴埠
87.00-138.37㎡
亮点:该小区综合表现属于市场中的良好偏上水平。小区容积率适中,建筑布局合理,为楼栋间距和公共活动区域留出了充足空间。绿化环境良好,内部环境整洁,植被养护得当,居住舒适度有保障。物业服务团队专业高效,在安保、保洁和维修响应方面表现良好,社区管理有序。生活便利性是其核心优势,公共交通网络发达,商业配套完善,能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑方面,该小区展现出一定的市场认可度和流通性。总体而言,这是一个居住体验良好、配套成熟、物业服务可靠的中高端改善型社区。
成交套数:11套成交面积:1119㎡
26
rank-other
融创中央学府
区域: --
市场: --
项目: --
口碑: --
融创中央学府
津南 海河教育园
79.66-230.78㎡
暂无评价
成交套数:10套成交面积:1111㎡
27
rank-other
官港小区
6.2
品质: 5.7
居住: 5.3
生活: 6.6
口碑: 7.5
官港小区
大港 官港湖
40.17-65.57㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,建筑布局相对宽松,但绿化水平有待提升。物业公司能履行基本服务职责,物业费用经济。生活便利性方面,公共交通依赖公交线路,周边基础商业配套较为丰富,能满足日常采买需求,并配有幼儿园和诊所等基础生活配套。市场口碑方面,其成交活跃度与价格走势在区域内表现尚可,业主评价总体中性,是注重基础配套与性价比的务实选择。
成交套数:22套成交面积:1109㎡
28
rank-other
畔景庭苑
区域: --
市场: --
项目: --
口碑: --
畔景庭苑
武清 武清开发区
暂无评价
成交套数:12套成交面积:1094㎡
29
rank-other
裕岭嘉园
7.1
品质: 7.4
居住: 6.4
生活: 6.9
口碑: 7.9
裕岭嘉园
空港经济区 空港
46.96-60.00㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境良好,整体居住密度适中,公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度处于可接受范围。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,周边商业配套能满足日常采买,基本生活配套齐全。市场数据显示,该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价总体中性偏正面,是预算有限下的务实选择。
成交套数:27套成交面积:1065㎡
30
rank-other
翰文苑
6.1
品质: 5.4
居住: 5.0
生活: 6.9
口碑: 7.4
翰文苑
津南 八里台
61.00-101.00㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性表现良好,公共交通便捷,商业配套多样,教育资源与医疗配套基本满足日常需求。市场口碑方面,二手房成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名靠前,显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言,该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡,无明显短板,是改善型购房者的务实选择。
成交套数:12套成交面积:1046㎡