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天津二手房武清下朱庄活跃榜
买房必看的专业榜单
静湖花园南区
7 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：8.1
口碑：7.2
武清
72.00-127.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，公共空间充足。物业公司为天津市武清区君利物业管理有限公司，物业费为0.5-0.6元/月/㎡，服务基本履行合同约定。生活便利性表现良好，周边公共交通以公交为主，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基础，休闲设施便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度。
约
6488
.71元/㎡
月伴湾花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武清
价格待定
龙吉园
7.5 分
品质：8.0
居住：6.8
生活：7.5
口碑：7.5
武清
65.43-116.70㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，园林绿化基本达标，能提供一定的公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是预算范围内的务实选择。
约
10956
.9元/㎡
汇尚园
7.8 分
品质：7.9
居住：8.9
生活：7.3
口碑：7.2
武清
79.09-126.92㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
13354
.8元/㎡
5
君利新家园
6.8 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：7.4
口碑：7.2
武清
20.00-113.32㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
7167
.06元/㎡
6
远洋红岸澜山颐清花园
7.6 分
品质：7.6
居住：8.0
生活：7.8
口碑：6.8
武清
76.23-136.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区居住密度控制合理，为公共区域和楼栋间距留出了足够空间，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为便利，商业配套成熟，日常采购与休闲选择多样。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高。
约
12240
.3元/㎡
7
龙盛园
7.6 分
品质：8.2
居住：7.2
生活：7.7
口碑：6.8
武清
64.67-97.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
12320
.5元/㎡
8
世茂臻园
7.6 分
品质：7.5
居住：7.9
生活：7.9
口碑：6.8
武清
84.96-144.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
13260
.8元/㎡
9
龙如园
7.6 分
品质：8.0
居住：7.2
生活：7.2
口碑：7.8
武清
76.61-141.25㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10377
.8元/㎡
10
远洋红岸澜山颐洋花园
7.7 分
品质：7.4
居住：8.0
生活：8.0
口碑：7.7
武清
76.18-136.93㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，居住密度舒适。物业公司为远洋亿家物业服务股份有限公司，物业费为2.2-2.4元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。
约
12521
元/㎡
11
花溪畔
7.3 分
品质：7.3
居住：6.5
生活：8.1
口碑：6.6
武清
49.74-95.42㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保与设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
7496
.44元/㎡
12
金溪花园
7.5 分
品质：6.7
居住：8.5
生活：8.1
口碑：7.1
武清
86.50-113.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8291
.96元/㎡
13
君利花园
7.1 分
品质：7.2
居住：6.3
生活：7.2
口碑：7.5
武清
16.37-128.41㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基础职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常购物需求。教育资源方面，对口一所区重点小学，医疗配套有三甲医院。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算范围内的务实选择。
约
6397
.23元/㎡
14
英伦假日
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武清
84.65-220.00㎡
约
10059
.9元/㎡
15
俊澜园
7.6 分
品质：7.7
居住：8.2
生活：7.2
口碑：7.1
武清
84.00-123.61㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化率较高，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务团队专业，响应及时，社区秩序维护良好。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套完善，日常采购与休闲选择多样。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价年涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约
12180
.3元/㎡
16
远洋红岸澜山颐滨花园
7.5 分
品质：7.4
居住：8.6
生活：7.3
口碑：6.8
武清
88.25-139.06㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁，园林绿化定期养护。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
12529
.5元/㎡
17
龙祥园
7.2 分
品质：7.5
居住：7.2
生活：7.0
口碑：6.6
武清
66.70-176.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10649
.2元/㎡
18
碧溪雅园
6.7 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：7.7
口碑：7.3
武清
68.99-117.20㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为小区物业，物业费为0.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约
6490
.63元/㎡
19
富兴御园
8.1 分
品质：9.0
居住：7.2
生活：7.7
口碑：8.0
武清
39.83-141.68㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁，园林绿化定期养护。物业服务水平能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
10378
.8元/㎡
20
雨麟紫韵枫尚
7.5 分
品质：7.8
居住：6.8
生活：7.8
口碑：7.2
武清
80.00-195.62㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，能够满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价走势稳健，在板块内排名靠前，成交套数稳定，市场口碑良好，资产保值能力较强。
约
7443
.04元/㎡
21
越秀园西区
6.4 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：7.3
口碑：7.0
武清
75.00-128.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业团队能履行基本职责，在安保、保洁和维修响应方面表现尚可，社区氛围较为和谐。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套以社区超市和便利店为主，教育资源相对有限，医疗配套主要为社区诊所。该小区在二手房市场交易活跃度中等，历史成交价涨幅与周边市场基本持平，业主满意度呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定。
约
6449
.22元/㎡
22
万城聚豪
7.4 分
品质：6.8
居住：8.0
生活：7.5
口碑：8.1
武清
2.00-375.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，能有效处理日常保洁、安保及维修事务，服务响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。此外，周边教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出良好的市场认可度和流通性。
约
9267
.68元/㎡
23
新城·梧桐公馆
8 分
品质：8.4
居住：8.4
生活：7.7
口碑：7.0
武清
75.00-103.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局合理。物业服务水平达标，能够履行日常维护与管理的基本职责。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗与休闲配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力与流通性，性价比得到部分购房者认可，是预算内兼顾居住舒适度与生活便利性的务实选择。
约
10301
.9元/㎡
24
碧溪夏园
6.6 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：7.8
口碑：6.5
武清
68.26-125.29㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境良好，提供了较为舒适的公共活动空间。物业由业主自行管理，服务履行基本职责。生活便利性能够满足日常需求，周边公共交通以公交线路为主，基础商业、教育和医疗配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约
6157
.86元/㎡
25
碧溪卓园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武清
价格待定
26
碧溪秋园
7 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：7.8
口碑：6.9
武清
68.99-123.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕。物业公司为君利物业，物业费标准合理，服务团队能履行基本职责，在社区维护方面表现平稳。生活便利性是其重要优势，公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套完善，能够满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力，是区域内性价比较高的选择。
约
6375
.45元/㎡
27
远洋红熙郡
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
武清
70.00-165.00㎡
小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标，能满足日常活动需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，日常采买便利，教育资源与医疗配套基本满足家庭需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
28
世茂茂悦府
7.6 分
品质：7.9
居住：7.4
生活：7.9
口碑：6.8
武清
58.97-191.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求。教育资源方面，周边有幼儿园等教育设施。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价多认可其地理位置与基础配套的性价比。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、无明显硬伤的务实选择。
约
11806
元/㎡