重庆二手房长寿收益榜

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重庆二手房长寿收益榜

买房必看的专业榜单

46.00-109.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 2855 .77元/㎡

约 5869 .67元/㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。居住服务能够履行基本职责，提供可靠的日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源能够满足常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。

约 2325 元/㎡

长寿晏家11期

小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。

约 2110 元/㎡

首信凰冠壹号

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，基础商业配套能满足日常采买需求，同时教育、医疗等配套也较为齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，认为其性价比尚可。

约 3089 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 1354 .75元/㎡

金鼎新视界

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求。物业服务水平符合基础标准，能够维持日常管理。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能够满足日常采买，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度中等，整体性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 3127 .43元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应较为及时。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 2064 .11元/㎡

东方水岸商业广场

约 3257 .44元/㎡

221.26-242.52㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边商业配套较为成熟，拥有大型购物中心和超市，日常采买便利。医疗配套方面，周边有口腔诊所等医疗机构。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 1956 .33元/㎡

望江路社区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 1608 .49元/㎡

黄角湾创业街

约 1679 .64元/㎡

80.00-109.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部园林景观设计精致，养护得当，居住环境舒适宜人。物业服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套完善，基础商业齐全。教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值增值能力较强。

约 2221 .13元/㎡

乐至·顺风庭

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为密集，但公共区域仍能提供基本活动空间。内部绿化环境良好，居住舒适度尚可。物业服务能履行基本职责，提供可靠的日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。

约 2812 .98元/㎡

大地春风源

126.00-128.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，园林绿化基础良好。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有公立小学及幼儿园。医疗资源方面，周边有社区卫生服务中心。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力稳定，成交活跃度中等，是预算内兼顾便利与品质的务实选择。

约 2748 .8元/㎡

光宇阳光岭秀

59.00-126.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，楼栋布局相对密集，但公共活动空间基本充足，内部环境保持整洁。物业费处于较低水平，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通以公交线路为主，基础商业配套如便利店和超市可满足日常采买，医疗资源以社区诊所和中西医结合医院为主，教育资源有幼儿园覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 2233 .25元/㎡

50.00-110.50㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 2746 .24元/㎡

60.00-146.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业服务水平能够保障日常维护与快速响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源基本配套齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，在业主评价中认可度较高，整体资产保值能力值得信赖。

约 2226 .43元/㎡

59.42-1296.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化水平良好，楼栋布局相对合理，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富；医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 2750 .36元/㎡

晏家安置房六期

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共区域留出了适度空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 1380 元/㎡

69.00-115.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境保持良好。物业费标准相对亲民，服务履行基本职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套较为成熟，教育资源相对丰富，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，显示出一定的市场认可度。

约 2507 .35元/㎡

凤园路小区

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平较低，整体居住密度较大。物业服务水平一般，能够履行基础的日常维护职责。生活便利性是其相对突出的优势，周边基础生活配套较为齐全，公共交通、商业购物、医疗及教育资源均能覆盖日常所需。市场口碑方面，其成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 1288 .61元/㎡

实地·重庆常春藤

56.00-138.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 2745 .75元/㎡

61.20-209.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平有限，建筑布局相对密集。楼龄跨度较大，建筑年代呈现一定差异。物业基础服务能够维持社区基本运转，但物业主体信息明确。生活便利性方面，公共交通依赖公交线路，周边基础商业配套较为丰富，包括超市和便利店，医疗资源以社区诊所为主，教育资源有幼儿园覆盖。市场口碑呈现中性态势，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性处于一般水平。整体而言，该小区在基础生活配套方面有一定保障，但在居住品质和部分服务细节上存在提升空间。

约 1875 .88元/㎡

74.04-108.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 3353 .08元/㎡

59.25-156.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，绿化水平相对有限。建筑年代相对较长，公共设施呈现一定的使用痕迹。居住服务方面，物业费设置存在一定跨度，服务执行基本到位。生活便利性是其相对优势，周边公共交通、基础商业、教育及医疗配套较为齐全，能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，整体性价比符合主流预期。

约 1580 .5元/㎡

126.00-147.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的一般水平。小区容积率偏高，绿化环境表现一般。物业费标准相对较低。生活便利性方面，公共交通依赖公交线路，周边有基础商业配套，但以家居建材类为主，教育资源方面有一所幼儿园，医疗配套相对缺乏。从市场表现看，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，市场口碑呈现中性偏正面态势，是注重生活便利性家庭的务实选择。

约 1752 .67元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 4302 .83元/㎡

寻隐居民宿(长寿古镇店)

约 5192 .21元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，但建筑布局仍能保障基本的居住空间。物业服务水平表现卓越，服务团队能高效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应迅速。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套丰富，教育资源充足，医疗设施基本齐全，休闲配套能满足日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 4951 .31元/㎡

寿城水岸2期

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好，居住环境较为舒适。小区容积率适中，绿化水平有待提升，建筑年代跨度较大，停车配置基本满足需求。物业服务水平处于市场基础标准，能够履行基本的维护职责。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够支撑居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区在多个维度上达到了均衡且实用的水准。

约 3520 .45元/㎡

101.00-127.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁，居住舒适度较高。小区物业服务基本到位，服务响应及时，拥有可靠的安保系统和维修响应机制。生活便利性表现突出，公共交通网络较为便捷，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗资源基本满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力值得信赖。

约 2233 .67元/㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本达标，能提供较为舒适的居住尺度。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。

约 3048 .22元/㎡

上创凤林江岸

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源较为完善。市场口碑良好，展现出较强的资产保值能力和市场认可度。

约 2559 元/㎡

狮龙花园B区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 1952 .5元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局较为合理。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为齐全，能满足高品质的消费与休闲需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。

约 4783 .25元/㎡

60.00-140.00㎡

约 1442 .85元/㎡

天汇中心·长寿

约 1795 .62元/㎡

84.56-140.00㎡

小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。

约 2152 .4元/㎡

瑞豪·财富广场

69.00-100.00㎡

小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，整体居住空间布局尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能提供基本的日常维护与管理。生活便利性表现卓越，周边公共交通、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场认可度有限但稳定。

约 3437 .33元/㎡

恒居·民生佳苑

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对良好，楼栋布局较为紧凑，公共空间基本满足需求，内部环境整洁度尚可。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率一般。生活便利性表现良好，公共交通以公交线路为主，周边基础商业配套较为完善，能满足日常采买需求，教育资源以幼儿园为主，医疗配套以社区卫生服务中心和诊所为主，能够应对常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，流通性处于中等水平。

约 3629 .4元/㎡

34.00-129.00㎡

小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，在安保、维修响应及社区氛围营造方面表现良好。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗配套基本满足日常需求。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 5392 .04元/㎡

38.29-127.77㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平较低，建筑布局相对密集。物业服务水平卓越，响应及时高效。生活便利性表现良好，公共交通以公交为主，周边基础商业配套较为丰富，能满足日常采买需求，医疗配套以社区诊所为主，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均处于板块中等偏上水平，展现出一定的保值能力和市场流通性。

约 3264 .55元/㎡

长寿路小区

21.60-138.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平有限，建筑布局相对密集。物业服务水平处于基础层级，能维持基本的管理秩序。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套以社区底商为主，教育资源相对丰富，能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。

约 1501 .6元/㎡

朵力·6号原舍

52.00-109.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平相对有限，建筑布局较为密集。物业公司为重庆朵力物业管理有限公司，物业费为1.1元/月/㎡，服务团队能履行基本职责。生活便利性表现良好，周边公共交通以公交为主，基础商业、教育和医疗配套较为齐全，能满足日常基本需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性较好，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 3736 .68元/㎡

乐至在水一方3期

78.00-110.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 3115 .29元/㎡

35.80-107.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 3943 .46元/㎡

净化厂家属院

52.00-127.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 2526 .8元/㎡

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