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重庆二手房江津收益榜
买房必看的专业榜单
黑林还房
5.4 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.7
江津
91.00-118.71㎡
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 3455 元/m²
蜀果花园酒店
6.9 分
品质：6.9
居住：5.3
生活：8.3
口碑：5.9
江津
35.50-147.42㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，该小区是一个居住体验均衡、配套成熟的务实选择。
价格待定
浒溪苑小区二期
6.5 分
品质：6.6
居住：5.2
生活：7.1
口碑：6.7
江津
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度相对紧凑。绿化环境基本达标，提供了必要的公共活动空间。物业公司能够履行日常维护、安保等基本职责。生活便利性是其相对优势，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能够满足日常采买需求。从市场表现看，小区二手房成交活跃度尚可，资产保值能力与区域大盘基本持平，业主评价总体中性偏正面，是兼顾基础生活便利与居住品质的务实选择。
约 3759 元/m²
嘉峰家园
5.8 分
品质：5.8
居住：5.5
生活：6.0
口碑：5.9
江津
46.98-67.87㎡
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 3933 元/m²
5
金科·滨江中心
7.9 分
品质：7.7
居住：9.9
生活：7.1
口碑：7.0
江津
97.53㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价以正面为主，是区域内性价比较高的选择。
约 6426 元/m²
6
津福花园
5.4 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.7
江津
54.00-124.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对宽松，公共活动空间较为充足，内部园林环境整洁。物业服务能履行基本职责，提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性方面，公共交通基础，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对基础，医疗配套较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，显示出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上达到了基本均衡的水准。
约 2209 元/m²
7
庆福国际广场
7.2 分
品质：7.7
居住：7.2
生活：6.8
口碑：7.1
江津
43.17㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 2835 元/m²
8
王家湾花园B区
5.9 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.2
江津
120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对基础。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 3249 元/m²
9
同福国际
5.4 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.7
江津
58.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集。绿化环境基本达标，能够提供一定的公共活动空间。物业团队能够履行基础的维护职责，保障小区日常运行。生活便利性方面，周边基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势与周边市场基本同步，展现出一定的市场流通性。整体而言，该小区提供了满足基本居住需求的居住环境。
约 2549 元/m²
10
福城天街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江津
约 3790 元/m²
11
水岸花都
6.9 分
品质：7.5
居住：5.5
生活：7.4
口碑：6.4
江津
85.10-118.37㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，能满足日常采买需求，但教育资源相对有限。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 2976 元/m²
12
魅力晶城
7.1 分
品质：7.4
居住：5.2
生活：8.2
口碑：6.4
江津
39.00-108.72㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置相对紧张，但管理有序。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基础职责。生活便利性表现良好，公共交通覆盖尚可，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 3873 元/m²
13
建宇·新时区
7 分
品质：6.7
居住：7.3
生活：7.0
口碑：7.3
江津
20.74-86.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；周边商业配套能满足日常采买与休闲需求。小区在二手房市场交易活跃，成交套数在板块内排名靠前，价格走势稳健，业主评价总体正面，是区域内性价比较高的选择。
约 4054 元/m²
14
西江苑
7.4 分
品质：7.6
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.6
江津
51.79-209.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，但绿化水平有限，楼栋布局相对宽松。物业公司为重庆市君信物业管理有限公司，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套、教育资源和医疗设施基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与市场平均水平基本持平，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区能满足居民基本生活需求，是预算有限下的务实选择。
约 3142 元/m²
15
贵福·江畔如歌
7.2 分
品质：7.5
居住：5.5
生活：8.3
口碑：6.8
江津
106.26-304.67㎡
该小区综合表现属于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能够提供日常维护和秩序管理。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，周边商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 5638 元/m²
16
锦绣花园尚城
7 分
品质：6.9
居住：5.2
生活：8.4
口碑：6.7
江津
34.68-138.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5049 元/m²
17
星河奥韵
7.5 分
品质：8.2
居住：5.5
生活：8.5
口碑：6.7
江津
36.00-143.28㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共活动预留了充足空间。物业团队专业高效，安保与维修响应及时，服务体验良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅在板块内排名靠前，成交套数也表现活跃，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 4715 元/m²
18
玉水湾
7.4 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：9.0
口碑：6.6
江津
62.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5060 元/m²
19
浒溪苑小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江津
48.60-121.30㎡
约 3096 元/m²
20
阳光青城
7.3 分
品质：7.1
居住：5.5
生活：9.1
口碑：6.6
江津
33.00-105.00㎡
该小区综合表现属于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境尚可，内部环境保持整洁。物业服务履行基本职责，能够维持日常秩序与公共设施运行。生活便利性表现突出，公共交通、商业购物、教育医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民的基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力处于区域平均水平。整体而言，该小区在居住品质、服务与配套方面达到了市场主流标准，适合注重生活便利性的购房者。
约 5080 元/m²
21
津科苑
6.9 分
品质：6.5
居住：5.2
生活：8.9
口碑：6.4
江津
85.00-244.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，建筑密度相对较大。物业服务水平有待提升，能够履行基本职责但精细化管理不足。生活便利性表现良好，周边公交出行较为便捷，基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格表现与区域平均水平基本相当，业主反馈整体平稳。整体而言，该小区是一个配套相对成熟、但居住品质感有待加强的社区。
约 4286 元/m²
22
滨江怡苑小区
7.5 分
品质：8.7
居住：5.2
生活：8.4
口碑：6.1
江津
73.80-197.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共区域规划得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住空间。物业团队能够履行日常管理职责，包括保洁、安保及公共设施维护，服务响应及时，基本保障了社区的正常运转。小区周边生活配套较为完善，能够满足居民日常购物、休闲等基本需求。从市场反馈来看，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产价值相对稳定，是区域内性价比较高的选择之一。
约 2900 元/m²
23
中乙文广新村
6.9 分
品质：6.5
居住：5.3
生活：8.8
口碑：6.4
江津
50.46-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，居住密度感较为明显。物业服务水平有待提升，日常维护响应效率一般。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交线路，周边基础商业配套以社区底商为主，能够满足日常基本采买需求，教育资源与医疗配套在步行范围内有分布，但大型商业与高端医疗资源相对缺乏。市场口碑呈现中性态势，业主评价存在分化，二手房成交活跃度与价格走势与区域平均水平基本相当。
约 4624 元/m²
24
建宇·牛津大道
6.4 分
品质：6.4
居住：6.3
生活：6.0
口碑：7.0
江津
60.00-86.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3749 元/m²
25
祥瑞·西城中心
6.7 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：7.3
口碑：7.1
江津
37.00-115.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。居住服务基本满足日常需求，社区维护到位。生活便利性表现良好，周边商业配套较为完善，能够满足居民日常采买需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 4358 元/m²
26
江津时代广场
7.2 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.5
江津
46.00-185.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4018 元/m²
27
半山府邸
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江津
价格待定
28
麻纱市大厦
6.7 分
品质：6.2
居住：5.1
生活：8.7
口碑：6.3
江津
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，公共空间能够满足基本活动需求。物业服务水平有待提升，能够履行基础维护职责。生活便利性表现良好，周边商业、医疗等配套较为齐全，公共交通网络覆盖尚可。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与区域平均水平基本持平，是区域内性价比较高的选择之一。
约 3700 元/m²
29
紫荆花园
6.9 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.4
江津
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，但绿化环境基本满足日常需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，但医疗配套相对薄弱。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价中性价比是其被提及的主要优势，但普遍认为其在品质和配套方面存在提升空间。总体而言，该小区是预算有限下的一个务实选择。
约 2186 元/m²
30
兴茂北座
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江津
价格待定
31
光华紫苑小区
7 分
品质：6.9
居住：5.5
生活：8.5
口碑：6.5
江津
70.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4000 元/m²
32
海会苑小区
6.8 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：7.4
口碑：6.3
江津
49.85-119.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3676 元/m²
33
朗苑
7.7 分
品质：5.9
居住：9.4
生活：9.0
口碑：7.0
江津
24.00-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5551 元/m²
34
津都花园
7.2 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：8.6
口碑：6.5
江津
42.00-99.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平有待提升，能履行基本职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，周边基础商业、教育及医疗配套相对完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4216 元/m²
35
金沙海岸
6.7 分
品质：6.0
居住：5.2
生活：8.8
口碑：5.8
江津
52.95-163.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，环境体验有待提升。物业公司为重庆市圆通物业管理有限公司，物业费为0.5元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，拥有多个公交站点；周边商业配套以社区超市为主，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套以社区诊所为主。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 3723 元/m²
36
明月天意
7.2 分
品质：7.4
居住：5.7
生活：8.0
口碑：7.0
江津
45.47-102.36㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全，基本生活配套完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 6168 元/m²
37
渝能华城
7.1 分
品质：6.6
居住：5.2
生活：9.3
口碑：6.5
江津
43.00-175.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，整体居住密度较大，公共活动空间相对有限。物业公司为重庆渝殿永诚物业管理有限公司，物业费为0.5-0.6元/月/㎡，服务团队能履行基本的日常管理职责。生活便利性方面，公共交通依赖公交网络，周边基础商业配套以家居建材为主，教育资源与医疗配套基本覆盖日常需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于片区中游，业主评价总体中性，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 4513 元/m²
38
香林华府
7.2 分
品质：7.0
居住：5.5
生活：8.8
口碑：6.5
江津
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，楼栋布局较为密集，公共空间相对有限。绿化水平一般，内部环境整洁度尚可，植被养护基本到位。物业公司为重庆市君信物业管理有限公司，物业费为1元/月/㎡，服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性是其相对优势，公共交通以公交为主，周边基础商业配套较为丰富，能够满足日常采买需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力。
约 5008 元/m²
39
名仕城
6.9 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.4
江津
48.91-217.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松。绿化环境有待提升。物业公司履行基础服务职责，物业费用较为经济。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源便利，休闲设施完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略优于周边平均水平，市场流通性尚可。总体而言，该小区在生活便利性方面优势突出，品质和服务处于可接受范围，适合注重生活配套和性价比的购房家庭。
约 2971 元/m²
40
荧鸿城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江津
价格待定
41
云辉丽都
7.4 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.6
江津
27.00-215.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4411 元/m²
42
金瓯·滨江国际
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江津
价格待定
43
江岸东城中央
7.1 分
品质：7.4
居住：5.3
生活：8.3
口碑：6.5
江津
40.03-142.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质基本面达标，能够提供稳定的居住环境。小区容积率较高，但绿化水平良好，为居住环境提供了一定的生态补偿。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况尚可。居住服务方面，物业公司能够履行基本职责，但服务水平有提升空间。生活便利性表现良好，周边商业、餐饮等日常配套较为丰富，能够满足居民的基本生活需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，反映出一定的市场接受度。总体而言，该小区是一个在配套和居住环境上较为均衡的选择。
约 5438 元/m²
44
裕城万卷山
7.1 分
品质：6.8
居住：7.4
生活：7.2
口碑：7.1
江津
60.00-104.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，日常采买便利，教育资源与医疗配套能够满足基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 4348 元/m²
45
腾龙居公园华府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江津
价格待定
46
福城北苑A区
6 分
品质：6.5
居住：5.2
生活：6.0
口碑：6.0
江津
42.79-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3038 元/m²
47
福城北苑B区
6 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：6.8
口碑：6.5
江津
91.00-93.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3309 元/m²
48
重庆中骏云景台
7.7 分
品质：7.9
居住：8.8
生活：7.2
口碑：6.9
江津
89.00-121.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4727 元/m²
49
福城中央
5.9 分
品质：5.4
居住：5.0
生活：6.9
口碑：6.5
江津
67.32-126.00㎡
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 4328 元/m²
50
锦江半岛
7.1 分
品质：7.1
居住：5.2
生活：8.6
口碑：6.5
江津
42.24-131.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平有待提升，能够履行基本职责但响应效率一般。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业、教育和医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，业主评价总体认可其基础居住功能。
约 5378 元/m²