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天津二手房蓟州小于1万销售面积榜
买房必看的专业榜单
州河湾南园
7.4 分
品质：6.5
居住：7.8
生活：7.9
口碑：8.1
蓟州
100.00-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5856 元/m²
州河湾西园
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
蓟州
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题较为及时。生活便利性能够满足日常需求，周边具备基础商业配套和公共交通线路，通勤处于可接受范围。教育资源相对完善，能够应对常规的就医需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的资产保值能力和市场流通性。
价格待定
龙庭庄园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
蓟州
暂无评价
价格待定
州河湾北园(北区)
7.1 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：8.4
口碑：7.6
蓟州
62.00-104.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的舒适度。物业服务能履行基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通以公交为主，日常商业配套较为齐全，教育资源与医疗设施能够满足基础需求。从市场反馈来看，其价格表现与流通性均处于区域中等水平，整体性价比符合预算有限的务实选择。
约 6207 元/m²
5
山倾城
8.2 分
品质：8.0
居住：8.4
生活：8.3
口碑：8.4
蓟州
40.00-302.60㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10526 元/m²
6
四方园
7.1 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：8.7
口碑：7.0
蓟州
110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6856 元/m²
7
安裕新村
7.6 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：9.5
口碑：8.0
蓟州
62.77-146.25㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6281 元/m²
8
州河湾东园
7.8 分
品质：7.5
居住：8.2
生活：8.4
口碑：6.9
蓟州
60.00-110.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，内部环境整洁度尚可，居住舒适度处于可接受范围。物业团队能履行基本职责，服务响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通以公交为主，周边基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，成交套数稳定，反映出一定的市场认可度与资产保值能力。
约 6325 元/m²
9
翠湖新村
7.7 分
品质：7.6
居住：6.6
生活：8.7
口碑：7.3
蓟州
49.27-166.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6882 元/m²
10
逸康新村
7.5 分
品质：7.4
居住：5.8
生活：9.1
口碑：7.0
蓟州
85.00-143.15㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7232 元/m²
11
泽丰名苑
7.4 分
品质：7.9
居住：5.0
生活：8.2
口碑：7.9
蓟州
89.00-142.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13009 元/m²
12
天津海棠湾花园
8.4 分
品质：8.7
居住：9.4
生活：7.9
口碑：7.5
蓟州
77.88-121.33㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12573 元/m²
13
阳光小区
7.8 分
品质：7.1
居住：7.9
生活：8.6
口碑：7.7
蓟州
36.63-171.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8049 元/m²
14
青山溪语
8.3 分
品质：7.9
居住：8.8
生活：8.4
口碑：8.2
蓟州
78.00-166.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 8090 元/m²
15
畅达园
7.9 分
品质：7.4
居住：6.8
生活：8.9
口碑：8.2
蓟州
93.80-131.46㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7748 元/m²
16
盘谷艺城
6.4 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：6.6
口碑：6.7
蓟州
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化水平良好，能保障宽松的楼间距与充足的公共活动空间。物业公司服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8588 元/m²
17
山水颐城北园
7.2 分
品质：6.4
居住：7.6
生活：7.6
口碑：8.0
蓟州
44.46-127.21㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局较为宽松，为楼栋间距和公共区域留下了充足空间，绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平良好，能够提供专业高效的管理服务，社区氛围和谐。小区地理位置便利，周边公共交通网络较为发达，出行相对便捷，商业、教育、医疗等生活配套较为完善，能够满足居民的日常需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 9915 元/m²
18
同乐园
7 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：8.1
口碑：7.8
蓟州
60.00-113.01㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6423 元/m²
19
曲院风荷
8.6 分
品质：8.2
居住：9.2
生活：8.5
口碑：8.7
蓟州
88.23-209.58㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 11335 元/m²
20
宝塔里
6.8 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：8.5
口碑：6.6
蓟州
33.60-109.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9924 元/m²
21
天一绿海
8.9 分
品质：9.3
居住：10.0
生活：8.2
口碑：8.0
蓟州
62.72-237.24㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
价格待定
22
府君里
7.8 分
品质：8.2
居住：5.0
生活：9.2
口碑：7.5
蓟州
53.30-112.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11147 元/m²
23
兴华大街电厂家属区
7.5 分
品质：7.4
居住：5.7
生活：8.7
口碑：7.7
蓟州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7705 元/m²
24
公乐园
7.4 分
品质：7.8
居住：5.8
生活：7.8
口碑：8.0
蓟州
82.00-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6878 元/m²
25
棉纺厂家属院
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
蓟州
57.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
26
宝利block街区
8.6 分
品质：8.1
居住：10.0
生活：8.3
口碑：8.4
蓟州
84.00-141.24㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 11013 元/m²
27
时代花园(蓟州)
7.9 分
品质：7.3
居住：7.5
生活：8.6
口碑：8.1
蓟州
44.34-165.21㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间基本满足需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为完善，教育资源相对丰富，能够满足日常采买与基础生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出业主对其性价比有一定认可。
约 6463 元/m²
28
五子家园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
蓟州
暂无评价
价格待定
29
天一绿海揽翠园
8.1 分
品质：8.3
居住：7.8
生活：8.3
口碑：7.5
蓟州
60.00-290.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10587 元/m²