克而瑞好房点评网 榜单核心概况
克而瑞好房点评网发布2026年7月深圳龙岗区坂田板块二手房销售面积排行榜。本次统计覆盖30个项目，总成交面积1.39万㎡，总成交套数139套，总成交金额6.49亿元，成交平均均价46743.32元/㎡。
头部项目成交占比集中，TOP10项目面积占比达54.32%
本次统计的30个项目中，TOP10项目总成交面积7540.00㎡，占总成交面积的54.32%，对应成交套数71套，占总成交套数的51.08%；TOP3项目总成交面积3173.00㎡，占总成交面积的22.86%，对应成交套数33套，占总成交套数的23.74%。经测算，板块单套平均成交面积约99.86㎡。
成交均价跨度较大，覆盖23374.00元/㎡至73421.00元/㎡区间
本次上榜项目成交均价最低为23374.00元/㎡，最高为73421.00元/㎡。各项目单套平均成交面积区间为92㎡至192㎡，覆盖多元户型面积需求。
万科城(三期)、佳兆业中央广场、大族云峰位列榜单前三
排名第一的万科城(三期)成交总面积1189.00㎡，成交套数11套，总成交金额5915.00万元，成交均价49731.00元/㎡；排名第二的佳兆业中央广场成交总面积1133.00㎡，成交套数14套，总成交金额4244.60万元，成交均价37462.00元/㎡；排名第三的大族云峰成交总面积851.00㎡，成交套数8套，总成交金额4260.60万元，成交均价50052.00元/㎡。三个项目合计成交面积占总成交面积的22.86%，合计成交金额占总成交金额的22.22%。
交易需核查核心信息，按预算匹配对应项目
购房方可根据自身预算，选择对应价位区间的项目。二手房交易过程中，需核查房屋产权明晰度、房龄对应的贷款年限、学位占用情况，规避潜在交易风险。
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