近日，克而瑞发布深圳市商品住宅成交套数排行榜最新数据。南山区妈湾板块的山樾湾花园以无可撼动的优势持续领跑全市——2026年1月至7月，项目以1246套的成交套数高居榜首；拉长至2025年10月至2026年7月的统计周期，山樾湾累计成交套数更达1937套，同样位列全市第一。
这一成绩不仅大幅领先鸿荣源珈誉府（1360套）、润宏城（1013套）等热门项目，更印证了市场对这座前海安居大城的高度认可。
山樾湾花园位于深圳市南山区前海路0005号，地处前海妈湾片区小南山北麓，坐拥前海自贸区与蛇口太子湾双核交汇的黄金地段。项目由汉京集团倾力打造，总建筑面积约58万㎡，规划总房源4900户，是深圳稀缺的超大型纯安居型商品房社区。作为南山区重点民生项目，山樾湾以约4.26万元/㎡的配售均价、总价255万起的低门槛，为符合条件的家庭提供了入主南山核心区的宝贵机会。
在配套方面，项目距在建的“深圳一环”地铁15号线通港路站仅约500米，3站直达腾讯企鹅岛，4站抵达后海总部基地。社区内部配建约5万㎡抬地式园林、约9500㎡商业街区，并自带南山区机关幼儿园，一路之隔即为前海创新教育集团54班九年一贯制山樾湾学校（规划中）。项目背靠小南山，面朝前海湾，周边3山8公园环伺，生态资源优越。主力户型为约70㎡两房和约90㎡三房，预计将于2026年8月底前交付。
凭借“商品房地段+安居房价格”的差异化优势，山樾湾花园已连续多期蝉联深圳住宅成交榜首。这一现象级热销不仅体现了市场对高性价比安居产品的强劲需求，也为深圳探索“住有所居”的民生实践提供了生动样本。
