市场总体解读：
深圳长租公寓方面，根据克而瑞监测，本周（5.25-31）深圳集中式长租公寓全新品牌入市比较积极。比如“企鹅公寓、米寓”这些品牌都在入市。此外，办公改造“保租房”形态仍在持续。如罗湖又来了一栋办公楼爆改为“长租公寓”，将罗湖天宸府1B栋办公楼改出1144套租赁住房，此项目其4月已经被列为罗湖2026年第一批保租房项目；还有坪山安居泰和苑保租房400多套也已经在入市等，这些均说明深圳租赁住房发展态势仍火热。还令人注意到的是，过去的2025年深圳常住人口首次突破1800万人，达1824.85万人，比上年末增加25.90万人，成为全国第一个增量最大城市，人口的常住量与不断增量正为深圳租赁住房市场带来重大支撑。
深圳商办方面，本周商办成交持续回升，同时“资产热、资产转让、商业证券化”这些形态也比较活跃。而整个5月深圳全市一二手商办成交量超过2600套（其中二手商办成交超过782套，一手商办成交超过1865套，其中5月29日一天成交一手商办超过800套高量），但本月预售供应商办比较低，保守估计不到100套。“资产转让”还在活跃，比如本周有超过1.7个亿的深圳祥睿通达科技等34户债权资产包转让，其就包括领航城领翔华府、佳兆业中央广场等住宅和商办公寓等不同资产。
01
租赁市态
据克而瑞监测，本周（5.25-5.31）深圳全市平均租金持续为90.10元/平方/月（整体租金比去年5月90.64元/平方/月仍在下降，降幅为0.6%），周度租金小幅上升（其中一些热区，比如宝安西乡、龙华北站均有项目租金在上升）。此外令人关注的是，5月以来深圳部分集中式公寓租金出现调整。比如坂田、平湖、民治一些集中式单间有100-200元租金下跌；福田上梅林也有一些集中式公寓单间下跌300元左右；包括西乡一些长租公寓单间也有100元幅度的下降。但是，一些热门轨道集中式公寓也有部分涨价，比如北站、南山地铁、梅林关、上下沙一些集中式公寓出现100多元涨价，不乏万科泊寓、龙湖冠寓、中海友里公寓等品牌，市场呈现一种“结构化”租金行情。此外，部分长租公寓出租率也在提升，比如有巢公寓玉塘店、壹间公寓·深圳北站、蛇口壹棠服务公寓、壹栈·太子湾二期、有巢公寓·宝龙店、安居乐寓地勘大院店、安居乐寓莲花景田店、安居乐寓永丰店、安居乐寓西乡麻布店、安居乐寓航城鹤洲东店、安居乐寓机场东店等；但也有出租率下降趋势，比如壹间·花果山、安居乐寓新安翻身店、安居乐寓白石龙项目、安居乐寓精茂花园店、泊寓-福田科学馆店等项目。
来源：克而瑞监测
在市场业态方面，本周（5.25-31）“腾讯企鹅岛4000多套集中式公寓已逐渐入住、罗湖又来一个办公改造非居改保租赁住房、大批量全新保租房入市”成为深圳市场主要形态。一方面“非居改保”仍然活跃，比如天宸府1B栋“非居改保”项目，超过1000套房源，规模巨大，正是将1B栋52层办公楼改造而成；另方面，“万科未来之光家园、安居泰和苑、大芬花园”等社区型保租房供应积极，预计不低于1500套，其中坪山安居泰和苑保租房项目正提供462套保租房入市；龙岗大芬保障性租赁住房项目也已经正式启动代建。甚至近期深圳一些项目租赁比较火热，比如京地海樾府·V公寓2天爆租30套，半个月就超过100套出租，市场行情比较良好。
与此同时，广东一带一些安居集团持续将“二手房”收购转化为保障性租赁住房等。比如广州安居集团为代表国企正加快启动二手房收购盘活试点工作等。
图：2026年5月25日至5月31日周度深圳长租动态监测集成图
来源：克而瑞·决策专家「顾一宁」AI 数据分析生成
下面为监测内容：
深圳11栋“规模化”企鹅岛公寓来了？
5月31日消息，近日一个项目令人关注，大铲湾腾讯企鹅岛（腾讯总部园区）的“宿舍型”长租公寓规模超过4000套已经来了，所属公司腾讯控股有限公司。令人关注的是，规模庞大的企鹅岛首期已经正式对外开放。意味未来预计将有8万人岛上办公，员工还能享受2000元档公寓租金。目前，该园区建设进程已完成30%，去年10月试运营至今已有1.4万多名腾讯及子公司、外包员工入场办公。到今年6月底，上企鹅岛办公的员工人数将达到2.8万人。
资料显示，“企鹅岛”是腾讯位于深圳大铲湾的总部的别称，全名“‘互联网+’未来科技城”，位于深圳市宝安区西乡街道大铲湾码头东侧。2019年，腾讯以85.2亿元挂牌价拿下宝安区西乡街道大铲湾A002-0076宗地，面积80.9万平方米、建成后总建面超300万平方米，这就是“企鹅岛”。公开资料显示，该项目的投资达到319亿元。而位于04街区中心的三座腾云中心，被不少员工称为“云楼”。企鹅公寓则位于5街区，11栋公寓楼以不规则锯齿状排列，远看像层层展开的梯田。公寓内部以41平方米开间为主，每间公寓室内均配备中央空调、电热水器、洗烘一体机、冰箱、衣柜、床（含床垫）、沙发、书桌椅。同时，公寓内设置健身房、学习室、共享厨房、景观庭院、商业配套等多功能空间。相关负责人表示，目前入驻率已经达到80%（2025年9月23日已经正式入住，公寓采用民水民电，每月管理费与网费共320元；空调为集中式，房间无挂机，总费用为房租+320元+水电+空调费，地铁则需要等到2028年开通，公共区域设置了健身房、学习室、共享厨房、景观庭院、商业配套等多功能空间），租金在2000元~2600元之间。
最受关注的，是腾讯给到员工的2000元档位月租金，在深圳科技园区周边的公寓中偏低。走进企鹅公寓看到，房间以41平方米开间为主，套内使用面积在30平方米左右，视野较为开阔。这些房间共4000余套（合计4498套），优先面向年轻、无房员工，租期2年。原本企鹅公寓的定价参考深圳一些知名长租公寓4000元左右的月租价格，经内部员工讨论定价合理性后，月租金正式定为2000元档位，最高价的房型不及3000元。而附近泊寓等30平方米以上房型价格多数在3000元以上。而从腾讯员工总人数看，近年人数确实呈现整体上升趋势。截至今年3月底，腾讯员工人数11.48万名，相比5年前增加了约2.56万名。
深圳罗湖又来一个办公改造的“非居改保”租赁住房？
5月31日消息，近日监测到，深圳罗湖又来一个“非居改保”租赁住房。
罗湖区住建局公示了今年首批保租房——天宸府1B栋“非居改保”项目。项目位于罗湖东湖街道，位于5 号线布心站附近，共计1144套房源量，规模巨大。资料显示，天宸府项目：办公楼改出1144套房，位置：罗湖区东晓街道逸心路与仁心路交汇处西南侧，改造楼栋：1B栋办公楼，共52层高，房源数量：1144套，来源性质：属于“非居改保”——将商业、办公等非居住建筑，依法合规改造为保障性租赁住房。简单说一栋办公楼变成了1144套保租房。此项目奖面向符合条件的新市民、青年人、各类人才等人群出租，属于社会主体保租房。整个天宸府由深圳市京基房地产股份有限公司精心打造，预计2026年10月竣工，主要是建面35-78㎡1-2房户型。而天宸府主要包括 2栋超高层住宅（约61–75层），1栋58层办公楼、1栋68层办公楼，另有配套商业；1B栋为已认定的保障性租赁住房（“非居改保”），共1144套，2026年将首批配租。此项目其4月已经被列为罗湖2026年第一批保租房项目。户型方面，单房约 34㎡、两房约 63-66㎡、三房约 79-82㎡。精装修，拎包入住，配家电与智能门锁。
深圳罗湖口岸希尔顿花园酒店全新推出长租房？
近日监测到，罗湖口岸希尔顿花园酒店全新推出长租房。
资料显示，项目共计152套酒店式住房，毗邻罗湖口岸，地铁1号线国贸站步行即达。有30㎡开阔客房等户型，主要为高效商旅与港深学子量身定制。
深圳万科未来之光家园配备大量租赁住房？
近日监测到，深圳万科未来之光家园部分租赁住房已经入市。
此项目深圳万科未来之光家园，于宝安区新安街道，共规划保租房767套。其中2、3栋是政府配租的6折保租房257套，4栋是企业自持的9折保租房510套（其在5月7日寓见安居·未来之光已经正式开业）。目前企业自持的4栋保租房已开放申请，大开间约42-52㎡的一房 ，约84㎡ 的两房两厅（租金精致单间：¥3218元起/月；舒适一房：¥3855元起/月；温馨两房：¥5940元起/月）。不过未来之光家园政府配租的6折保租房不在本批次，配租对象未定，也有可能面向企业。
深圳一诺×京地海樾府·V公寓2天爆租30套！？
近日一个消息值得关注，深圳一诺×京地海樾府·V公寓2天爆租30套。
资料显示，京地海樾府•V公寓已经试运营，此项目紧邻深圳11号线碧海湾站A出口，楼下即是前海万豪万枫酒店，户型主要分布为大一房（36m²起）：3800元/月 起；一房一厅（38m²起）：4000元/月起；两房一厅（50m²起）：5000元/月 起，自带独立阳台（特殊户型除外），通风采光极佳。其自试营业2天出30套，半个月出近100套，这证明市场对【京地海樾府•V公寓】的渴求。
坪山的400多套租赁住房也来了？
近日监测到，坪山安居泰和苑保租房项目，将提供462套保租房。
安居泰和苑项目，位于坪山区马峦街道，体育二路与沙岭路交汇处东北角。用地面积19068.05平方米，容积率4.5，总建筑面积131409.3平方米，计规定容积率建筑面积88463.9平方米，其中住宅72300平方米，商业7000平方米，公共配套6500平方米（含9班幼儿园、老年日间照料中心、社区健康服务中心、党群服务中心、社区管理用房、垃圾转运站和警务室）。项目设有2层裙房、4栋住宅塔楼及3层地下车库，共计房源843套，停车位1100个。充分利用东南侧景观资源，采用3个T6单元和1个T5单元的点式塔楼；提升塔楼户内居住品质的同时，释放更多的室外花园空间。目前项目462套租赁房源中，402套由坪山区住房保障中心整体回购，纳入区级保租房运营体系；剩余60套无偿移交深圳市住房保障署。目前项目已开展保障性租赁住房样板房VR拍摄、装修招标等专项工作，所有租赁房源按照深圳保租房统一装修标准建设，租金执行政府核定的优惠指导价。其实项目整体843套住宅均为保障性住房，分为462套保障性租赁住房(保租房)、381套可售安居型商品房。属于深圳市坪山人才安居有限公司。所有保租房均为简装交付，户型采用四叶草设计，南北通透，采光通风条件优于普通保障房，其中65-70㎡两房一厅：90套，80-88㎡三房两厅：327套；120㎡四房两厅：45套，为坪山企业定向配租；保租房主要集中在1栋一单元、二单元。基础租金：约22元/㎡/月，属于深圳保租房统一的6折优惠租金，月租金参考：两房：1430~1540元/月三房：1760~1936元/月2. 物业费：3.5元/㎡/月。
龙岗又一保障性租赁住房项目启动代建招标！？
近日深圳市深福保（集团）有限公司//深圳市特区建工集团有限公司正式启动龙岗大芬保障性租赁住房项目（代建）招标。
本次发包估价848万元。项目地址广东省深圳市龙岗区南湾街道。本项目位于深圳市龙岗区南湾街道，项目占地面积约7636平方米，拟建设方向为保障性租赁住房，预计总计容建筑面积约3.7万平方米，其中：住宅约24435平方米，商业约1000平方米，公共配套设施约1250平方米。
广东清远规定租赁住房居住人数？
5月31日消息，近日监测到，清远发布清远市租赁住房单间租住人数上限及人均最低租住面积标准（征求意见稿）明确指出规定居住人数。
其意见稿新政明确单间住房租住人数上限为2人，单间住房人均最低租住面积大于等于5平方米。
香港推动“劏房”租赁住房改造达标？
近日香港推动“劏房”改造达标，提供安全及有尊严的居住环境。
香港指出，以样板间的形式，展示“劏房”改造为“简朴房”所需满足的8项居住环境最低标准。“简朴房”规管制度中的8项居住环境最低标准包括最低面积、最低高度、消防安全、独立厕所、照明通风等。制度亦明确，分间单位业主可向房屋局申请，获得48个月的过渡期。业主可在过渡期内对分间单位进行改造，直至符合标准。
全球租赁住宅运营龙头接手长租公寓？
近日监测到，全球租赁住宅运营龙头睿星资本GREYSTAR正式官宣，接手上海前滩九宫格核心长租公寓“驻在云湾 LIV'N The Cove”的运营管理工作，这是其在上海落地的首个轻资产运营项目，由上海国存基金与光大金瓯共同持有资产，标志着国际运营巨头与国有资本在高端长租领域的深度绑定，为上海核心区租赁市场注入国际化活力。
驻在云湾LIV'N The Cove by Greystar项目，地上总建面3.4万平方米，225间房源，配约300个可租车位。
广州收购二手房试点？
5月31日消息，近日监测到，以广州安居集团为代表的国企正加快启动二手房收购盘活试点工作，努力构建“供应多元、布局合理、监管规范、经营稳健”的房地产发展新格局，切实推动住有宜居、住有优居。
广州表示，今年将持续健全住房市场体系和住房保障两大体系，不断优化楼市调控举措，市规自局、市住建局、市公积金中心等部门已针对用地供应、“卖旧买新”专项补贴、“商转公”等事项出台配套细则；花都区推出“花八条”具体举措等。
02
长租企业
监测本周发现，本周（5.25-31）深圳不少新的集中式长租公寓品牌活跃。比如“米寓公寓”等品牌均在开业，其龙华民治的沙吓工业园168栋改造项目已经正式入市；此外，深圳北站、布吉下水径等区域均有一批新集中式公寓项目入市。在深圳，诸如向寓公寓已经开业超过40个门店，在城中村改造方面的集中式公寓发展仍然火热。
与此同时，广东一带，雅诗阁、越秀星寓、城投宽庭公寓、铂顿公寓等品牌也比较活跃，整体租赁住房生态仍然向“存量”扩张生长。比如77套的铂顿国际公寓广州设计之都嘉禾望岗地铁站店也在盛大开业等。
下列为监测动态特点：
深圳米寓公寓新开业？
5月31日消息，近日监测到，深圳龙华民治地铁附近一个新品牌“米寓”公寓正式开业入市。
此项目属于旧城改造的项目（即为沙吓工业园的168栋改造），大概5层，100多套公寓。
深圳向寓公寓全城已经开业了41家门店？
近日监测到，深圳向寓公寓全城已经开业了41家门店。
包括福永片区（16家，比如白石厦1店、白石厦2店、永安居A店、筑巢公寓1号楼等），径贝片区（3家，径贝1店等）；沙井片区（2家，宜城四海公寓等），松岗片区（5家，宜城时代公寓等），福围片区（1家）；李松蓢片区（9家，李松蓢1店等）；薯田埔片区（2家，薯田埔1店等）等。甚至东莞也有开业，比如石碣片区 · 东莞（3家，石碣1店等）等。
布吉全新长租公寓也来了？
近日监测到，布吉新开业一个下水径长租公寓项目。其计划6月1日正式开业。
其在下水径地铁附近，属于独栋公寓。有单间、大单间、一房一厅等户型，1935-3157元不等。
深圳北站酒店服务公寓也来了？
近日监测到，深圳北站酒店服务公寓也将开业，超过200套。
此项目即为深铁北站君璞酒店服务式公寓项目，245套房，属于深铁旗下。
上实城开也在香港开公寓了？
5月31日消息，近日监测到，上实城开公告称，本公司间接全资附属公司阡集香港与业主订立营运租约。
据此，阡集香港已同意向业主租赁位于香港九龙油麻地佐敦道伟晴街39、41、43、45及47号之该物业，并根据香港特别行政区政府之“城中学舍计划”营运该物业作为学生宿舍。该物业位于香港九龙油麻地佐敦道伟晴街39、41、43、45及47号，楼高21层，总建筑面积约4,045平方米及有114个房间。
城投宽庭公寓又新开业？
近日监测到，城投宽庭张江社区二期正式启幕，继2023年一期供应4455套房源后，二期3180套精装房源接续入市。
资料显示城投宽庭张江社区二期位于浦东新区箭桥路，毗邻地铁11号线康新公路站，二期入市的3180套精装房源，涵盖7种户型，主力户型为27平方米一居室，另有53平方米大一室、57平方米一室一厅，以及83平方米、92平方米、115平方米两室户型。资料也显示，今年以来上海持续增多土地供应R4用地，其中近期批准了2个地块，即为含2宗兼容四类租赁住房用地，如此估计还将有大型租赁住房社区供应入市。而且其还持续增加收购二手房当租赁住房，其从今年2月初至今，已收购523套存量二手房用作保租房。
越秀星寓空港悦居长租公寓开业？
近日监测到，广东广州越秀星寓旗下的花都平盛花园项目空港悦居长租公寓共享公区开放活动圆满举办。
花都平盛花园项目由广州机场建投集团有限公司负责运营，依托项目优越区位与完善配套，持续提升临空人才居住品质。越秀星寓受邀入驻项目，提供专业管家服务与社区运营支持。此次共享公区开放，聚焦租户休闲社交、运动健身、阅读会务等多元需求，打造集桌游、影音、健身、瑜伽、阅读、会议等功能于一体的活力空间。而花都平盛花园项目择址花都空港城芯腹地，位居临空经济发展黄金主轴，是服务机场及临空产业人才安居需求的重要租住社区。
万科泊寓新开业？
近日监测到，万科泊寓厦门软件园二期店全新楼栋入市，其爆款一室一厅户型正式入市。
此项目户型20-48平方为主，大概有100多套，属于社区型租赁住房，地铁2号线附近，软件园周边。
雅诗阁又开业新店了？
近日监测到，广东广州的广船雅诗阁优选开业。
资料显示，广船雅诗阁优选正式开业。它是雅诗阁优选The Unlimited Collection中国首店、全球第12家。雅诗阁优选只落地拥有城市历史底蕴、具备长期核心价值、能代表城市未来封面的板块。是雅诗阁旗下高端至超高端精选旅居品牌，核心定位是「一店一设计、一地一文化」，主打高端长短期结合的国际化居住型酒店。1. 居家型酒店：总计128间全江景客房，从单房到一房套房，部分房型带厨房、洗烘一体机、全屋智能、江景阳台，长短租均可。2 .在地文化：深度结合广船百年工业文脉，融入造船图纸、航海元素，是「酒店+艺术+滨江空间」的复合休闲旅居目的地。3. 高端配套：酒店配备健身中心、休闲活动廊、儿童空间、文创U Shop，服务标准完全对标顶级服务公寓。
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深圳商办
根据监测，整体本周（5.25-5.31）深圳商办市场月底成交迅猛回升，尤其5月28日当天飙升至350多套成交；5月29日一手商办一天成交更是飙升至860套以上。5月全深圳一二手商办总成交量已经突破2600套，其中一手商办成交强势于二手商办（本月至今一手商办成交近2000套）。与此同时，商办建设在深圳仍活跃。比如深圳龙华也将迎来一个“万象城”，已经正稳步推进建设及招商工作。
令人关注的是，令人关注的是，商业地产“证券化”也在积极推进。比如深圳招商商业不动产REITs正在申报，其底层资产就包括深圳太子广场等商业项目，甚至全国其他地方已经近期有200亿商业地产REITs正式发行，并引发很多险资抢购。
此外，“资产转让”在深圳仍活跃，从上个月深圳观澜330亩产业园以10亿成交；深业集团旗下深圳多区稀缺资产挂牌转让后，陆续出现不少深圳商办等资产挂牌转让。本周其中就有超过1.7个亿的深圳市祥睿通达科技有限公司等34户债权资产包转让，其就包括深圳市住宅类等不同资产（还含少量单身公寓及商务公寓），覆盖中海半山溪谷花园、领航城领翔华府、佳兆业中央广场、振业城、公园里花园等数十个成熟社区；同时还有深圳市龙滢实业发展有限公司等6户债权资产包转让，抵押物涵盖住宅、单身公寓、办公等业态，说明“资产热”还在。
深圳一天一手商办成交冲破800套？
5月31日消息，根据监测5月29日深圳当天全市新房成交突破1000套，其中有860套来自一手商办；同时5月28日当天，深圳全市一手商办成交达到353套，大部分来自现售成交。
具体来看，5月28日新房现售成交427套，其中有341套来自商办成交，住宅只有81套，说明当天商办成交十分活跃，而5月至今全市商办成交量已经超过1700套。
深圳南山主导新增供应与写字楼主要租赁？
5月31日消息，近日一组数据值得关注，在深圳写字楼市场上，福田为一二手成交主力，南山主导新增供应与主要租赁。
比如2026年一季度深圳一手办公成交88套，同比下跌77.36%，环比上升158.8%；成交面积约1.41万㎡，同比上升248.3%。其中，成交面积最大的是福田区，成交面积11395.24㎡，同比上升1161.7%；令人关注的是写字楼租赁市场，市场表现出明显的结构性调整，大面积、高租金的大宗租赁需求大幅退潮，同时中小面积、常规租金的租赁需求也同步收缩，租户整体呈现更保守的租赁决策倾向，市场观望情绪加重。片区呈现显著的 “强则更强、弱则承压” 分化格局；西丽依托科创龙头集聚与百万方产业载体落地，成为全市租金表现较为稳健的板块，后海蛇口总部效应凸显，去化持续改善。前海虽受新增供应集中推高空置率基数，但招商效率亮眼，空置率已环比收窄。放眼二季度，预计未来2-3个季度，租金将延续低位盘整的走势，真正的反转信号需待宏观基本面确立及需求端出现结构性放量。
深圳南山土地35亿打包正售？
近日监测到，深圳南山核心地标地块500亩土地整售。
项目南山中心区，紧邻世界之窗，原高尔夫球场用地。证载面积：三个宗地号， 约722.58亩（权属清晰，老证齐全）。规划指标： 承诺包改商住用地，费用由买方承担，容积率可达3.0。交易价格原价120亿，现超低价35亿打包出售（一口价，不议价）。交易模式：现状出售，股权交易。
深圳福田八卦岭鹏基单身公寓4套房产转让！？
5月31日消息，近日监测到，深圳市福田区八卦二路八卦岭工业区2-2小区八卦岭鹏基单身公寓第50栋1层A、407、507、508在挂牌转让。
挂牌金额157.815万元至1696.3672万元。而八卦二路八卦岭工业区2-2小区八卦岭鹏基单身公寓第50栋，面积：50.1㎡至493.13㎡用途：单身宿舍 ，目前物业为出租状态。
深圳龙滢实业发展有限公司等6户债权资产包转让？
近日监测到，深圳龙滢实业发展有限公司等6户债权资产包转让。资产价值超过2000万以上。
该资产包由6户债权组成，抵押物主要位于深圳罗湖、盐田、龙岗等核心区域，涵盖住宅、单身公寓及办公等多元业态，区位条件优越，周边配套成熟，整体资产质量较高，流动性较强。包括罗湖区人民北路书院街塑和公园华府；文锦中路东北侧合正荣悦府；深南东路鸿昌广场三处办公类型资产；罗湖区富达花园X号楼；盐田区东埔海景花园、康乐花园横岗城市中心花园两处单身公寓等。
深圳龙华也来了一个“万象城”？
5月31日消息，近日监测到，深圳龙华区商务局官方回应，确认万象龙华项目正稳步推进建设及招商工作，预计2027年正式开业。
资料显示，该项目总建筑面积达13.4万平方米，商业覆盖B1至L7层，网传开业时间为2027年4月30日。该消息一经发布便迅速刷屏网络，不少网友看到项目效果图后纷纷点赞，称赞项目建筑设计大气新颖、极具质感，不少市民直言十分期待新项目落地运营。
200亿商业地产REITs入市？
近日监测到，首批4只商业不动产公募REITs正式启动公开发售，标志着中国商业地产正式迈入"资产证券化元年"。拟募集总资金：超200亿元。其中包括一些商业地产为底层资产，比如上海鼎保/鼎博大厦等。而机构疯抢背后是"资产荒"下的配置焦虑——30年期国债收益率破2.5%，优质商业REITs成为稀缺"类固收+"标的，首批吃螃蟹的机构已用真金白银投票。
而在深圳，招商蛇口正拟开展商业不动产REITs申报发行。本次REITs涉及两个项目，分别是深圳太子广场项目和昆山招商花园城项目。目前预计公募基金将募集人民币54.05亿元。
深圳布吉地铁站附近小独栋商业办公楼转让！？
近日监测到，深圳龙岗布吉街道深圳东地铁站附近小独栋商业办公楼整售。目前租金约60万/月。
此项目，宗地面积：2621平米；产权面积：8266.63平米。交易方式：股权转让。其距布吉地铁站约600米，深圳东站约700米，近罗湖布心，已改造升级为商业写字楼，租约稳定，年租金回报可达10%，适合物业投资、资产配置等。
深圳荷棠里项目资产转让？
近日深圳坂田荷棠里项目资产转让。项目其中有酒店含有285个房间。
项目位置深圳市龙岗区坂田街道布龙路与和南路交汇处，土地用途商业用地 / 商业、商业用地 / 办公、商业用地 / 酒店；可出售建筑面积商铺277.18㎡；办公2559.24；酒店17287.26㎡。其中商铺3号楼1层，共4套，建面277.18 m²，均具备餐饮功能。办公3号楼6-8层，共10套，建面2224.82m²;1栋301，共1套，建面334.42 m²;合计11套，建面2559.24 m²。酒店分布于3号楼1-5层、9-25层，楼体高90米，建面17287.26 m²，客房共计285间，产证共计1本。其中:① 1层为商铺、酒店大堂、办公大堂② 2-5层为酒店配套（可作多功能厅、宴会厅、会议室等用途）③ 9-25层为酒店客房285间。
深圳市祥睿通达科技有限公司等34户债权资产包转让！？
近日监测到，深圳市祥睿通达科技有限公司等34债权资产包已经在征求转让意见。
其表示受委托，拟处置以下债权现广泛征集购买该债权资产包的意向。本金余额合计17,772.26万元，约1.7个亿。抵押物均为深圳市住宅类房产（含少量单身公寓及商务公寓），业态统一、流动性强，覆盖中海半山溪谷花园、领航城领翔华府、佳兆业中央广场、振业城、公园里花园等数十个成熟社区。
罗湖天乐大厦写字楼转让？
近日监测到，罗湖天乐大厦写字楼转让。深圳市新瑞商置有限公司表示100%股权转让！
罗湖天乐大厦写字楼，位于罗湖区布吉路1021号，建筑面积：23809.11㎡标准层建筑面积：标准层902㎡，层高3米户型面积：54-88㎡，可打通楼层数：地上23层，地下2层。
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1、上述研究成果由克而瑞深圳分析师陈周科，通过人机协作综合使用克而瑞·决策专家AI问数、AI问知、AI数据分析等功能撰写完成。内容仅供参考，不构成投资建议；
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