首发和扩募！中航北京昌保租赁住房REIT、中金厦门安居REIT获批
3月23日，中航北京昌保租赁住房REIT的申报获批通过，基金合同期限为62年，准予基金的募集份额总额为4亿份，项目拟募集规模8.28亿元，不动产项目估值调整为8.2亿元。
3月17日，中金厦门安居REIT扩募申请获证监会核准，成为继北京、上海之后，第三家实现首发+扩募双轮驱动的保租房平台，计划募资购入思明林边公寓、湖里仁和公寓两个项目，项目总建面8.99万平方米共2689套房源，估值6.858亿元，拟发售金额6.900-7.887亿元，份额上限2.35亿份。
点评：
国内保障性租赁住房REITs的发行已步入常态化、扩围提速的新阶段。市场参与热情高涨，据克而瑞租赁住房研究中心不完全统计，已有超过16家企业正在积极推进保障房REITs的筹备与发行工作，形成了显著的示范效应和梯队格局。
筹备企业以实力雄厚的地方国企、城投公司及专业住房保障平台为主导，例如上海临港集团、青岛房投、北京昌平保障房公司、雄安集团等，体现地方政府盘活存量资产、创新融资模式以支持保障房建设的坚定决心。
已披露的信息显示单项目拟发行金额多在8亿至10亿元及以上，初步估算总储备规模可观。预计未来，保障房REITs将持续为市场注入可观的增量资金，并为更多保障性租赁住房项目的投资、建设与运营提供可持续的金融活水。
1.1 政策支持 ●深圳：“十四五”完善“市场+保障”的住房供应体系，配租保租房约9.5万套（间）
3月27日，深圳发布“十四五”期间住房保障工作成果。“十四五”期间，深圳加快构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，健全“人、房、地、钱”要素联动机制，完善“市场+保障”的住房供应体系，努力实现更高水平的住有所居，助力41万户家庭圆了安居梦。持续完善“一张床、一间房、一套房”住房供应保障体系，对住房且收入困难家庭、新市民和青年人等群体实施多渠道、分层次、广覆盖的安居保障。为户籍住房困难家庭配租公共租赁住房约8.3万套、配售保障性住房约6.7万套；为新市民、青年人等群体配租保障性租赁住房约9.5万套（间）；通过实物保障与货币补贴并举，连续19年实现对低保及低保边缘家庭“应保尽保”。
●贵安新区2026年第一批“免费住”人才保障房，550人中签
3月24日下午，贵安新区2026年第一批“免费住”人才保障房摇号结果公示，550人幸运中签。3月26日9:00至3月30日17:00为集中办理入住时间。本批次“免费住”人才房面向2025届、2026届全日制大专及以上毕业生投放，550间优质房源均位于安巢·青年社区云澜店、星耀店，按“拎包入住”标准打造，配套共享洗衣房、健身房等生活设施，并构建“居住+成长”一体化保障体系，同步提供职业培训、就业推介等服务，助力青年人才扎根发展。
1.2 市场规范 ●北京多部门开展联合行动 清理下架涉住房租赁违规信息1.7万余条
3月23日消息，据央视新闻，北京市公安局会同北京市住房和城乡建设委员会，联合开展为期2个月的住房租赁市场专项整治行动，重拳打击“黑中介”违法犯罪，维护群众合法权益。行动期间，北京警方与住建部门协作，打掉多个“黑中介”犯罪团伙，对多家涉案中介机构作出行政处罚，督促相关互联网平台严格落实主体责任，清理下架涉住房租赁违规信息1.7万余条。
●深圳：“十四五”完善“市场+保障”的住房供应体系，配租保租房约9.5万套（间）
3月27日，深圳发布“十四五”期间住房保障工作成果。“十四五”期间，深圳加快构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，健全“人、房、地、钱”要素联动机制，完善“市场+保障”的住房供应体系，努力实现更高水平的住有所居，助力41万户家庭圆了安居梦。持续完善“一张床、一间房、一套房”住房供应保障体系，对住房且收入困难家庭、新市民和青年人等群体实施多渠道、分层次、广覆盖的安居保障。为户籍住房困难家庭配租公共租赁住房约8.3万套、配售保障性住房约6.7万套；为新市民、青年人等群体配租保障性租赁住房约9.5万套（间）；通过实物保障与货币补贴并举，连续19年实现对低保及低保边缘家庭“应保尽保”。
●贵安新区2026年第一批“免费住”人才保障房，550人中签
3月24日下午，贵安新区2026年第一批“免费住”人才保障房摇号结果公示，550人幸运中签。3月26日9:00至3月30日17:00为集中办理入住时间。本批次“免费住”人才房面向2025届、2026届全日制大专及以上毕业生投放，550间优质房源均位于安巢·青年社区云澜店、星耀店，按“拎包入住”标准打造，配套共享洗衣房、健身房等生活设施，并构建“居住+成长”一体化保障体系，同步提供职业培训、就业推介等服务，助力青年人才扎根发展。
●北京多部门开展联合行动 清理下架涉住房租赁违规信息1.7万余条
3月23日消息，据央视新闻，北京市公安局会同北京市住房和城乡建设委员会，联合开展为期2个月的住房租赁市场专项整治行动，重拳打击“黑中介”违法犯罪，维护群众合法权益。行动期间，北京警方与住建部门协作，打掉多个“黑中介”犯罪团伙，对多家涉案中介机构作出行政处罚，督促相关互联网平台严格落实主体责任，清理下架涉住房租赁违规信息1.7万余条。
●重庆三大青年公寓正式集中投运，596套（间）保障性租赁住房3月26日，重庆辰寓彩云湖、五里店、海棠溪三大青年公寓正式集中投运，596套（间）保障性租赁住房精准入市，为来渝奋斗的新市民、青年人送上了一份“安居大礼”。辰寓彩云湖青年公寓：原为闲置商务用房，经重资产收购改造后推出317间房源。辰寓五里店、海棠溪青年公寓：采用中资产租赁模式升级，分别提供54套和99套精装公寓，区位优势明显，满足了不同区域、多层次人才的居住需求。截至2026年2月底，全市已累计筹集保障性租赁住房30.2万套（间），成功解决了40余万名新市民、青年人的阶段性住房难题。2026年，重庆市将全年新筹集保障性租赁住房1.2万套（间）。
●西安312套保租房配租，应届毕业生“优先选房”
3月25日，西安安居·乐筑（文艺路店）12套房源、安居·乐筑（龙首原店）12套房源、安居·乐筑（大明宫店）49套房源、安居·乐筑（常青路店）34套房源、安居·乐筑（文景店）88套房源、安居·乐筑（铁一陆港店）103套房源、安居·乐筑（石家街店）14套房源，共计312套房源进行网上报名，开始报名分配工作。应届本科及以上毕业生可享优先选房政策。7个项目分布在碑林、新城、未央等区域，户型涵盖一室到四室，面积跨度大，除文艺路店为壁挂炉供暖外，其余均为市政集中供暖，各项目交通便利，租金均价15.27-21.95元/平方米/月不等，文景店租金最低，大明宫店最高。
●北京顺义9个保障房项目推进建设，共17920套房源
3月26日消息，北京顺义区9个保障房项目正抢抓施工黄金期推进建设，共规划17920套房源，涵盖棚改、公租房、集体土地租赁住房、回迁安置房等类型，建成后将完善区域住房保障体系。9个项目分布在李遂镇、杨镇、北石槽镇等多个区域，其中高丽营镇张喜庄村集体土地租赁住房二期正开展土方作业，将建2235套精装拎包入住的保障性租赁住房，配建商业、幼儿园，预计2028年投用。
●合肥肥西人才公寓“上新”1600多套
3月24日消息，近日，肥西人才公寓“上新”。轨道之寓·云湖店和璟城店正式营业，共推出1600多套高品质、精装修住房。截至目前，全县已累计建成并投用人才公寓超3700套，聚焦青年从求职落脚到成家立业的关键节点，构建起短期过渡到长期租赁的全周期安居保障体系。其中“梧桐寓”“轨道之寓”等品牌人才公寓凭借出色的硬件设施和运营服务，成为来肥人才安居首选。
●重庆巴南一保障性租赁住房项目加速建设中，预计2027年投用
3月26日消息，重庆巴南区首个民营资本投资的保障性租赁住房项目“湖畔明珠”正加速建设，该项目位于花溪街道青龙湖畔，由闲置荒地改造而来，预计2027年建成投用。项目占地140亩分两期开发，共规划748套住宅，采用第四代精装住宅设计，主打绿色生态居住体验，目前一期主体施工进度已达30%。
●杭州临平区荟才公寓人才专项租赁住房启动招租 推出510套房源
3月23日消息，近日，杭州临平区新推出的人才专项租赁住房项目——荟才公寓正式启动招租，集中配租申请截至4月2日。据介绍，本次配租共推出房源510套，其中一居室374套、二居室136套，所有户型均配备独立厨房、卫生间和阳台，家具家电齐全，可实现拎包入住。项目位于临平区星桥街道博旺街与星韵路交叉口，周边配套涵盖自然绿地、产业园区及住宅区。本次配租对象包括杭州市及临平区认定的高层次人才、经认定的企业骨干员工，租金根据人才类别实行差别化优惠，市级A、B类人才可免租，集中配租流程为报名申请、公证摇号、选房、签约入住。
●北京怀柔科学城长城青年社区一期即将建成投用 提供1300套人才公寓
3月22日消息，北京怀柔科学城城市更新重点民生工程——怀柔科学城长城青年社区一期项目建设进入收尾阶段，目前正进行室内外装修及小市政施工。项目建成后可提供1300套青年公寓。项目聚焦青年人才居住需求，打造35平方米、65平方米全配精装、拎包入住的两类户型。作为保障性租赁住房项目，预估租金约30-40元/平方米·月（最终以评估为准）。叠加此前发布的怀柔区“雁栖青创无忧十条”“雁栖青年友好十条”等安居政策，符合条件的青年人才可享多重红利：7天求职免费住宿，就业创业后可获3个月免费周转住房。后续租住可享梯度租金补贴，第1至第3年补贴50%租金，个人月付660元。第4至第6年补贴25%租金，个人月付990元。
●保定市2026年新推426套保租房
近日，保定市国控集团2026年新推426套保租房，于3月20日正式上线配租。本批房源位于高新区的筑台园、豪璟园、华润佳苑、周正家园四个小区，小区周边配套完善，临近产业园区。本次推出的房源全部为两居室户型，精装交付，室内配备橱柜、烟机灶具、卫浴、热水器、窗帘等生活设施，租户按个人需求添置家具，即可入住新家。租金坚持惠民原则，低于周边同地段、同品质商品房市场租金水平，根据楼层、朝向、面积等因素实行“一房一价”，月租金标准为5.5元/㎡至7.9元/㎡。
3月26日，重庆辰寓彩云湖、五里店、海棠溪三大青年公寓正式集中投运，596套（间）保障性租赁住房精准入市，为来渝奋斗的新市民、青年人送上了一份“安居大礼”。辰寓彩云湖青年公寓：原为闲置商务用房，经重资产收购改造后推出317间房源。辰寓五里店、海棠溪青年公寓：采用中资产租赁模式升级，分别提供54套和99套精装公寓，区位优势明显，满足了不同区域、多层次人才的居住需求。截至2026年2月底，全市已累计筹集保障性租赁住房30.2万套（间），成功解决了40余万名新市民、青年人的阶段性住房难题。2026年，重庆市将全年新筹集保障性租赁住房1.2万套（间）。
●西安312套保租房配租，应届毕业生“优先选房”
●北京顺义9个保障房项目推进建设，共17920套房源
3月26日消息，北京顺义区9个保障房项目正抢抓施工黄金期推进建设，共规划17920套房源，涵盖棚改、公租房、集体土地租赁住房、回迁安置房等类型，建成后将完善区域住房保障体系。9个项目分布在李遂镇、杨镇、北石槽镇等多个区域，其中高丽营镇张喜庄村集体土地租赁住房二期正开展土方作业，将建2235套精装拎包入住的保障性租赁住房，配建商业、幼儿园，预计2028年投用。
●合肥肥西人才公寓“上新”1600多套
3月24日消息，近日，肥西人才公寓“上新”。轨道之寓·云湖店和璟城店正式营业，共推出1600多套高品质、精装修住房。截至目前，全县已累计建成并投用人才公寓超3700套，聚焦青年从求职落脚到成家立业的关键节点，构建起短期过渡到长期租赁的全周期安居保障体系。其中“梧桐寓”“轨道之寓”等品牌人才公寓凭借出色的硬件设施和运营服务，成为来肥人才安居首选。
●重庆巴南一保障性租赁住房项目加速建设中，预计2027年投用
3月26日消息，重庆巴南区首个民营资本投资的保障性租赁住房项目“湖畔明珠”正加速建设，该项目位于花溪街道青龙湖畔，由闲置荒地改造而来，预计2027年建成投用。项目占地140亩分两期开发，共规划748套住宅，采用第四代精装住宅设计，主打绿色生态居住体验，目前一期主体施工进度已达30%。
●杭州临平区荟才公寓人才专项租赁住房启动招租 推出510套房源
3月23日消息，近日，杭州临平区新推出的人才专项租赁住房项目——荟才公寓正式启动招租，集中配租申请截至4月2日。据介绍，本次配租共推出房源510套，其中一居室374套、二居室136套，所有户型均配备独立厨房、卫生间和阳台，家具家电齐全，可实现拎包入住。项目位于临平区星桥街道博旺街与星韵路交叉口，周边配套涵盖自然绿地、产业园区及住宅区。本次配租对象包括杭州市及临平区认定的高层次人才、经认定的企业骨干员工，租金根据人才类别实行差别化优惠，市级A、B类人才可免租，集中配租流程为报名申请、公证摇号、选房、签约入住。
●北京怀柔科学城长城青年社区一期即将建成投用 提供1300套人才公寓
3月22日消息，北京怀柔科学城城市更新重点民生工程——怀柔科学城长城青年社区一期项目建设进入收尾阶段，目前正进行室内外装修及小市政施工。项目建成后可提供1300套青年公寓。项目聚焦青年人才居住需求，打造35平方米、65平方米全配精装、拎包入住的两类户型。作为保障性租赁住房项目，预估租金约30-40元/平方米·月（最终以评估为准）。叠加此前发布的怀柔区“雁栖青创无忧十条”“雁栖青年友好十条”等安居政策，符合条件的青年人才可享多重红利：7天求职免费住宿，就业创业后可获3个月免费周转住房。后续租住可享梯度租金补贴，第1至第3年补贴50%租金，个人月付660元。第4至第6年补贴25%租金，个人月付990元。
●保定市2026年新推426套保租房
近日，保定市国控集团2026年新推426套保租房，于3月20日正式上线配租。本批房源位于高新区的筑台园、豪璟园、华润佳苑、周正家园四个小区，小区周边配套完善，临近产业园区。本次推出的房源全部为两居室户型，精装交付，室内配备橱柜、烟机灶具、卫浴、热水器、窗帘等生活设施，租户按个人需求添置家具，即可入住新家。租金坚持惠民原则，低于周边同地段、同品质商品房市场租金水平，根据楼层、朝向、面积等因素实行“一房一价”，月租金标准为5.5元/㎡至7.9元/㎡。
●成都 蜀府有巢国际公寓社区悦湖天骄店一批次374间房源开启登记
3月23日消息，武侯资本集团与有巢再次携手，全新升级力作——成都蜀府有巢国际公寓社区悦湖天骄店，提供395 套（1245 间）家庭型品质保租房。一批次374间房源，3月23日10:00正式开启登记报名，租金2601元/套起，无户籍限制、无社保限制、无收入限制。悦湖天骄店落址武侯区金川路10号，占位悦湖科技城核心腹地，毗邻西部智谷、京东产业园区。以建面约89-128㎡的二至四室户型，完美适配两口之家、三口之家、三代同堂的全生命周期居住需求。全屋精装交付，甄选美的全屋中央空调、华帝烟灶、品牌冰箱、洗衣机、智能电视等全系家电，沙发、床、餐桌、衣柜等质感家具一应俱全。
●杭州宁巢公寓三大门店上新房源
3月21日，宁巢公寓官宣灯彩街店、城中店、Ning+峯阁店三大门店上新房源，为城市青年打造多元理想居所。灯彩街店位于拱墅区长阳路，交通商业配套完善，共202间多户型房源，31套新装大户型将投运，折后月租1912-2125元，还将推出含健身房等的超大公区。城中店为分散式布局，覆盖杭州三大主城区50余个小区，上新70套新装房源，户型丰富，月租2200元起，本月有限时85折特价房。Ning+峯阁店规模大、房源多，本月上新50套特惠房源，单间低至1600元/月起。
●宿迁 相豫·漫柏未来人才社区900间公寓，60天满租
3月26日，漫柏集团官微发布，宿迁相豫·漫柏未来人才社区自开放租赁以来，仅用时60天，900间人才公寓全部租罄，实现满租目标。5.7万平方米的总建面积，项目共4栋合计900间公寓，其中两栋已定向签约京东作为企业宿舍，市场化运营的两栋共470间房源：5栋独栋配套商业满足日常品质消费；4栋精心设计的人才公寓提供私密舒适的休憩空间；约1500平方米的多功能公共区域。
●贵阳 筑巢公寓·金钟店（二期）第二批房源3月29号正式开放
3月26日消息，筑巢公寓·金钟店（二期）第二批房源3月29号正式开放。房源位于云岩区百花大道金钟馨苑，紧邻地铁二号线百花大道站，面积49.99-86.87㎡，首月租金低至475元，性价比超高。此次房源含一室一厅、两室一厅户型，均拎包入住，配齐空调、家具等全装家居，且动静分区。公寓打造免费多元公区，涵盖健身角、阅读自习区、多功能娱乐区及户外运动场，满足居住、社交、休闲等需求。
●龙湖冠寓西安长乐天街店新店开业
3月25日，龙湖冠寓官微发布，西安长乐天街店盛大开业，该店为冠寓4.0奢雅新作，坐落于西安主城芯脉，地理位置优越。公寓紧邻地铁8号线，可无缝换乘1、3号线，通勤十分便捷；且为天街上盖项目，下楼即达长乐天街，2公里内还有香醍天街、万和城等商圈，打造出一站式生活闭环。店内打造高端酒店同款居住体验，全屋配齐品牌家电，可实现拎包入住。同时配套齐全，拥有全景玻璃的健身房，还有外卖机器人送货、香薰系统、四季茶礼等贴心设计，解锁多元美好日常。龙湖冠寓此次打造的不仅是居住空间，更是兼具温度与仪式感、能安放情绪的专属生活天地，为租住者带来品质与温暖兼具的居住体验。
●宁波前湾新区星捷服务公寓开业
近日，星远控股集团联合浙江久婵物联科技有限公司，共同运营的长租公寓项目--宁波前湾新区星捷服务公寓正式开业。该项目由原雅诗阁闲置资产改造升级，以数智化、精细化运营激活存量价值，为前湾新区住房租赁市场树立全新标杆。星捷服务公寓总经营面积约23000平方米，规划204套精装房源，配套前台大厅、早餐厅、健身房等完善公共空间，实现拎包入住。
●广州国资管理集团旗下新屿公寓康乐村店开业
近日，广州国资管理集团旗下新屿公寓再度落子，海珠康乐村店盛大启幕！项目为闲置多年的国有物业，并分散于多栋楼宇间，经过40天的翻新改造已变身为区域内较有产品力的温馨居所。作为集团首个分散式长租公寓，项目将搭配智能化设备及SaaS运营系统为项目赋能，并采用线上预约、云看房、无纸化签约等模式提效降本。项目位于广州市海珠区康乐中约南新街。
●克而瑞长租X百瑞纪集团:住房租赁行业发展与存量焕新研讨会在深圳举行
3月25日，由克而瑞长租与百瑞纪集团联合主办的“存量焕新・运营聚力——住房租赁行业发展与存量焕新研讨会”在深圳顺利举办。研讨会聚焦住房租赁市场新趋势、存量资产盘活、资管运营提质等核心议题，汇聚行业协会、投资、产业、运营、资本多领域的专业力量，以深度分享与务实交流，共同探讨行业高质量发展新路径。研讨会上，克而瑞合伙人王伟先生以《中国住房租赁市场现状与资管协同新路径》为题，系统梳理了当前住房租赁市场发展格局，分析政策导向、需求变化与市场竞争态势，并围绕资产盘活、资管协同等关键方向，提出适配行业新阶段的发展思路与实践方向。百瑞纪集团金融业务负责人刘馗先生聚焦存量运营革新，带来《资管领航破局，运营聚力提质——革新存量运营模式，激活城市资产升级》主题分享。结合百瑞纪实操经验，深入解读如何以资管思维驱动存量资产价值提升，为行业存量焕新提供可借鉴的实践样本。
●龙湖冠寓2025年租金收入25亿元，出租率95.7%
3月27日，龙湖集团控股有限公司（「龙湖集团」或「集团」，港交所股份代号：0960.HK）公布其截至2025年12月31日的全年业绩。2025年，龙湖集团营业收入为973.1亿元，其中，地产开发业务收入为705.4亿元，运营业务收入为141.9亿元，服务业务收入为125.8亿元。运营及服务业务收入合计为267.7亿元，占总营业收入27.5%。资产管理航道长租公寓、产业办公、服务式公寓、活力街区、妇儿医院和健康养老六个业务协同发力，2025年实现收入29.8亿元，通过优化资产配置与运营效能，实现资产质量与盈利能力的双提升。其中，截至2025年12月31日，长租公寓品牌冠寓通过提升产品力不断升级租住体验，开业超六个月项目出租率达95.7%，租金收入24.8亿元，盈利能力行业领先。
●郑州城发安居推出“郑安居”国企专业住房租赁平台
3月23日，郑州城发安居官微消息，“郑安居”国企专业住房租赁平台已正式上线。“郑安居”作为专业住房租赁平台，由郑州城发安居有限公司运营。平台聚焦闲置房源盘活、省心出租服务，助力业主轻松出租房源、租客安心租住。作为郑州市市场化租赁住房房源征集的平台，针对不同情况，推出了业主直租、代租代管、合作经营三种清晰的合作模式。业主直租:提供房源上线郑州安居平台、房源平台展示及推广服务。代租代管:针对可拎包入住的房源，提供轻资产运营服务，包括顾问咨询、招租服务、运营管理、系统服务等。合作运营:针对位置合适、房源条件良好的集中式房源项目，可考虑项目整体租赁或保底租金加分成模式。
●华夏基金华润有巢REIT：2025年录净利润1148万元 可供分配金额5056万
3月26日，华夏基金华润有巢REIT发布2025年年度报告，披露了基金全年运营及财务情况。2025年该基金本期收入约7905万元，与2024年基本持平；净利润约1148万元，同比有所增长。期末总资产约23.63亿元，较2024年末的12.07亿元大幅增加，主要源于扩募项目纳入合并范围。报告显示，该基金于2025年12月18日完成首次扩募，发售金额约11.33亿元，扩募份额已于2026年1月12日上市。2025年末基金份额净值为2.3431元，较2024年末有所上升。此外，2025年该基金可供分配金额约5056万元，完成招募说明书预测数的102.15%，主要因实际运营业绩好于预期。
●华夏北京保障房REIT：2025年收入1.05亿元 可供分配金额7482万元
3月26日，华夏北京保障房REIT披露2025年年度报告。报告显示，2025年该基金本期收入1.05亿元，净利润4537.62万元，可供分配金额7482.39万元，同比上涨38.95%，主要因扩募新项目于2025年6月纳入合并范围。期内现金流分派率为2.53%，较上年有所下降，基金年末净资产21.67亿元，较上年末增长76%。基金管理人为华夏基金管理有限公司，托管人为中国建设银行股份有限公司。资产运营方面，2025年新增4个公租房项目后，合计管理6个项目，可出租面积24.15万平米，整体出租率94.45%，较上年提升0.06个百分点。
●厦门安居控股：“24安控04”债券将于4月8日付息 年利率为2.60%
3月26日，厦门安居控股集团有限公司发布“24安控04”债券2026年付息公告。本期债券计息期限为2025年4月8日至2026年4月7日，票面年利率为2.60%。每手面值1000元的债券将派发含税利息26元。债权登记日为2026年4月7日，投资者在当日收市后托管账户所记载的债券余额享有本年度利息。债券付息日及实际付息日均为2026年4月8日。
●汇添富上海地产租赁住房REIT将于3月31日解除限售18亿份场内份额
3月25日，汇添富基金管理股份有限公司发布公告称，汇添富上海地产租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称“汇添富上海地产租赁住房REIT”）部分战略配售份额将于2026年3月31日解除限售。本次解除限售的份额全部为场内份额，共计1.8亿份，场外解除锁定份额为0。解禁前，该基金可流通份额为1.5亿份，占总份额的30%。解禁后，基金可流通份额将增至3.3亿份，占全部基金份额的66%。此次解除限售依据《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》及相关基金文件执行。
●中金厦门安居REIT披露扩募方案 拟发售金额不高于7.887亿元
3月25日，中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称“中金厦门安居REIT”）披露《关于以通讯方式召开基金份额持有人大会的公告》，计划通过定向扩募方式向特定对象发售扩募份额，并以扩募募集资金新购入不动产项目。根据公开资料整理，本次扩募拟购入的资产为思明区林边公寓项目和湖里区仁和公寓项目，建筑面积合计约8.99万平方米，合计拥有房源套数2,689套，估值合计6.858亿元（评估基准日为2025年9月30日）。拟发售金额不高于7.887亿元且不低于6.900亿元，拟发售份额上限为2.35亿份。据介绍，扩募有助于提升基金持有不动产资产的多样性及分散度，促进不动产资产持续稳定运营并实现增值。按照拟发售金额不高于7.887亿元计算，8家机构持有58.5%的战配份额，本次以竞价方式确定的定向扩募发售对象最多不超过27家。
●中航北京昌保租赁住房REIT获批 募集总额为4亿份
3月23日，证监会官网显示，中航北京昌保租赁住房REIT的申报获批，基金合同期限为62年，准予基金的募集份额总额为4亿份。中航基金管理有限公司应自该批复下发之日起6个月内进行基金的募集活动，募集期限自基金份额发售之日起不得超过3个月。根据公开资料，该基金类型为契约型封闭式，中航基金管理有限公司为基金的基金管理人，中国银行股份有限公司为基金的基金托管人。
●28支租售同权概念股10支上涨，最高周涨幅9%
上周，租售同权板块个股表现方面，28支租售同权概念股中10支涨、1支平，17支跌。*ST阳光、*ST南置、长江投资三只个股涨幅靠前，*ST阳光涨幅最高8.63%。合肥城建、世联行、我爱我家跌幅较大。
表：2026年3月20日-2026年3月27日住房租赁概念股个股周涨跌幅
（文章内容仅为作者个人观点，不代表所在企业观点）
↑扫码进微店↑
