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深圳坪山刚需型住宅 多维PK榜 市场口碑 第1名点评资讯
新天石厦铭苑独占0.80亿！深圳2025年9月销售金额破4.22亿，紫樾润府紧随，均价51,095.83元/㎡
2月月报丨供需双冷，结构性分化与韧性底色
瑞见·深房 | 2026第8周深圳楼市观察
克而瑞好房评测 紫樾润府
亮点综述
评测时间：2025年12月26日
紫樾润府是一款以居住实用性为核心、资源兑现确定性强的刚需型住宅，适合在坪山或临近区域就业、重视通勤效率与子女教育的首置家庭。其最大价值在于双央企开发背书、地铁口位置与深中学区的三重保障，有效降低购房风险。然而，项目受制于区域商业医疗配套滞后、工业环境干扰及市场去化低迷，短期增值动能有限。建议目标客群优先关注其自住安全性与功能适配性，弱化投资预期；开发商则应强化社区圈层管理、优化物业服务体验，并通过营销策略提升市场信心，以激活潜在需求。
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克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
教育资源
得分 9.75 第1名
市场口碑
得分 9.20 第1名
交通便利
得分 8.81 第2名
社区配套
得分 8.24 第3名
医疗配套
得分 6.99 第7名
区域价值
得分 6.95 第5名
项目信息
- 开发商 华润置地（深圳）有限公司;深圳招商房地产有限公司
- 楼盘地址 坪山-金田路35-1号(石井地铁站D口步行120米)
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 80594.00㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 40%
- 容积率 4.90
周边信息
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坪山
坪山
刚需型住宅
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预售
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