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深圳龙华区销售均价榜第4名
点评资讯
2026年龙华供应“井喷”！联发臻著雅居值不值得买？
500万预算深圳买房难？龙华这3个新盘，可以挑
鹏宸云筑领跑全城！深圳龙华区民治板块2026年2月销售套数79套，中洲迎玺花园紧随刚需入市
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项目信息
- 开发商 联发集团有限公司
- 楼盘地址 龙华-民塘路
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 44160.00㎡
- 销售户型 3居
- 销售面积 81-91m²
- 绿化率 40%
- 容积率 5.55
户型信息
周边信息
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深圳龙华区销售均价榜
中海云颂玖章
成交套数:111套 成交面积:13431㎡
亮点
中海云颂玖章是一款以产品力为核心驱动的高溢价改善孤品。其价值直击对居住品质有极致要求、追求高实得空间与精装一步到位的龙华、福田精英改善人群，央企信用背书更是提供了无可替代的安全感。对于认可“精工主义”并愿为现成商业便利买单的购房者，本案是区域内的首选。
若要强化增长潜力，本项目应弱化对远期顶级规划的过度渲染，转而聚焦交付品质的确定性、经得起检验的圈层纯粹性及即时的生活便捷感。同时，必须正视紧邻快速路噪音与社区密度不均的现实痛点，建议在营销展示中强化隔音工艺的实物展示与低密楼栋的区域聚焦，以实打实的居住方案对冲外部干扰，方能稳固其长期价值。
金光华龙岸花园
成交套数:4套 成交面积:507㎡
暂无评价
深业颐樾府
成交套数:13套 成交面积:1397㎡亮点
深业颐樾府是一款聚焦刚需首置客群的实用型住宅，核心价值在于区域配套的高度兑现与国企开发的确定性保障，尤其适合在龙华、福田北部工作的年轻家庭。其高绿化率、合理车位比与高效户型提升了基础居住体验，但高容积率带来的密度压力与偏弱的交通接驳制约了舒适上限。当前定价略超刚需承受力，导致去化承压，建议购房者结合自身通勤路径与长期持有预期审慎决策。若能接受短期配套成长节奏并看重资产安全性，该项目仍具较高性价比；但若对地铁便利性、精装品质或低密环境有刚性要求，则需优先考虑如鹏宸云筑等更具产品力的竞品。
臻著雅居
成交套数:1套 成交面积:82㎡
暂无评价
5
中海汇德理
成交套数:1套 成交面积:111㎡
暂无评价