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深圳宝安区销售套数榜第16名点评资讯
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克而瑞好房评测 宏发世纪城
亮点综述
评测时间：2025年12月26日
名峯世纪府是一款高度聚焦刚需客群核心诉求的实用型住宅项目，其价值锚点在于高得房率、充足车位与双轨交通带来的通勤效率，适合预算有限、重视居住实得面积与基础生活便利性的首置家庭或年轻上班族。项目在石岩板块内具备相对优势，但受限于区域发展阶段，教育、医疗、城市界面等公共服务短期内难有突破。建议开发商强化社区内部功能配套与物业服务透明度，弱化安置房混居带来的感知落差。对于购房者而言，若工作地点临近石岩或对即时优质配套依赖较低，该项目具备较高性价比；但若对子女教育、医疗保障或城市环境有较高要求，则应审慎评估其长期持有价值与区域兑现不确定性。
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克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
价值潜力
得分 7.86 第3名
市场口碑
得分 7.74 第5名
交通便利
得分 7.04 第4名
医疗配套
得分 5.20 第8名
区域价值
得分 5.11 第10名
生活配套
得分 4.99 第9名
项目信息
- 开发商 深圳市宏发房地产开发有限公司;深圳市源益达股份合作公司
- 楼盘地址 宝安-阳台山路与官田二路交叉口东南20米
- 物业公司 世纪投资物业管理公司
- 物业费用 15.00元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 35295.00㎡
- 销售户型 3-5居
- 销售面积 75-146m²
- 绿化率 40%
- 容积率 4.30
户型信息
周边信息
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宝安
福永
刚需型住宅
高层
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约 51300 元/m²
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