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克而瑞长租评测 安居微棠大浪街道第一批项目
项目特征
评测时间：2026年04月09日
安居微棠大浪街道第一批项目是深圳安居集团旗下保租房属性的白领公寓社区，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁口步行圈 + 全屋高效收纳 + 多元社群活动 + 高效维修响应 + 公区独立配置，以高性价比与品质生活适配都市年轻白领。
亮点综述
安居微棠大浪街道第一批项目是一个轨交便捷、配套扎实、服务高效的三星白领公寓，综合得分79.3分。项目最大优势在于紧邻6号线元芬地铁站（步行约4分钟），500米内聚集25家便利店与超市，日常生活极为便利；同时作为保租房项目，享有民水民电政策红利，85%得房率与实体墙隔音设计显著提升居住实用性与私密性。然而，项目也存在明显短板：1公里内缺乏高能级商业综合体，仅依赖社区底商难以满足品质消费；楼栋间距较窄（最近仅17米），部分房源采光通风受限；且500米内存在冶金类企业，带来轻度环境与安全隐患。此外，办公学习功能薄弱、智能化配置有限，也制约了对居家办公人群的吸引力。总体而言，项目适合注重通勤效率与基础生活便利性的务实型白领，但在体验升级与安全感知方面仍有优化空间。
硬实力 80.50交通便捷，硬件完善实景优
软实力 85.80服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 71.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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深圳白领公寓三星 好租榜
第3名
产品力榜 第6名
服务力榜 第6名
质价比榜 第21名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 龙华区-广东省深圳市龙华区大浪街道陶元社区元芬老村246号；元芬新村53号；高峰社区赤岭头新一村95号、100号；高峰社区下早新村63号；龙胜社区龙胜小队一区11栋；陶元社区陶吓村353号、217号；同胜社区三合新二村113号、109号、96号、7号；同胜社区华侨新村
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2023年12月
- 租金 1309元/月起
- 总套数 623
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,一房一厅,二房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/餐厅/晾晒区/电梯、健身房（免费）、阅读区、咖啡厅/水吧/24h便利店/药店/超市/餐饮、接待区
周边信息
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