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克而瑞长租评测 安居乐寓石厦新洲店保租房项目
项目特征
评测时间：2026年04月09日
安居乐寓石厦新洲店保租房项目是深圳安居集团旗下核心CBD辐射区的白领保租房社区，核心亮点聚焦民水民电 + 双地铁上盖 + 市级商圈环绕 + 全新交付品质 + 政企资源联动 + 数智化服务，以高性价比与高效生活适配都市白领通勤族。
亮点综述
安居乐寓石厦新洲店保租房项目是一个地段价值突出、服务响应高效的三星白领公寓，综合得分为79.31分。项目最大优势在于其卓越的轨交便利性与成熟商业生态——步行5分钟内可达3号线与7号线双地铁站，500米内聚集25家便利店及超市，1公里内覆盖天虹、石厦时代广场等市级商业中心，同时毗邻深圳市妇幼保健院（三甲）及多所优质学校，生活便利性极强。然而，项目在产品细节与运营深度上存在明显短板：楼间距仅11米影响采光视野，内部隔板墙隔音效果一般，户型仅提供单一一房选择，缺乏弹性；公区虽设阅读区与篮球场，但缺失共享办公、器械健身等多元功能；社群活动种类单一，集团资源整合不足，品牌影响力有限。这些因素制约了其在高端白领市场的竞争力提升。
硬实力 81.80交通便捷，硬件完善实景优
软实力 82.50服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 72.80品牌认可，口碑稳定认可度高
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深圳白领公寓三星 产品力榜
第5名
好租榜 第6名
服务力榜 第10名
职租榜 第15名
质价比榜 第18名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 福田区-广东省深圳市福田区福保街道石厦社区石厦东村206号、286号、223号、285号、221号；石厦西村7号、39号、76号、27号、164号、172号、25号、134号-1、134号-2、77号、118号、132号
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2025年01月
- 租金 1560元/月起
- 总套数 608
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房
- 公区配置 休闲区、晾晒区/电梯、篮球场、阅读区、小区花园、停车场、24h便利店/药店/超市/餐饮、接待区
周边信息
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