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克而瑞长租评测 安居乐寓上沙沙嘴店保租房项目
项目特征
评测时间：2026年04月09日
安居乐寓上沙沙嘴店保租房项目是深圳市人才安居集团旗下中资产模式的保租房社区，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁6分钟 + 全新装修 + 社群月活 + 智能门禁 + 高得房率，以高性价比与稳定保障适配都市白领通勤族。
亮点综述
安居乐寓上沙沙嘴店保租房项目是一个地段优越、配套扎实的四星白领公寓，综合得分为80.18分。项目最大优势在于其位于深圳核心CBD辐射区，距沙尾地铁站A口仅442米，500米内聚集25家便利店，生活便利度极高；同时作为保租房项目，享有民水民电政策红利，并配备全新装修、基础家电齐全、人房比合理（1:138.25），服务响应稳定。主要短板体现在楼栋全临街且楼间距仅3米，影响私密性与采光；内部采用隔板墙，隔音效果有限；公区非独立设置，办公学习功能薄弱，仅设阅读区而无独立工位；社群活动种类单一，集团资源未打通，制约服务深度。此外，500米内存在汽车修理厂等中度污染源，虽无重大安全隐患，但对敏感租户或构成体验干扰。
硬实力 79.70交通便捷，硬件完善实景优
软实力 85.20服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 75.80品牌认可，口碑稳定认可度高
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深圳白领公寓四星 服务力榜
第4名
职租榜 第9名
产品力榜 第11名
好租榜 第15名
质价比榜 第17名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 福田区-广东省深圳市福田区沙头街道沙嘴社区沙嘴村二坊106号、79号、16-17号；沙嘴村三坊24号；上沙村48栋4巷1号、48栋7巷1号；上沙东村七巷4号；上沙龙秋村16巷1号；上沙塘晏村四巷17号；新洲北村90号、91号；新洲南村91号（共12栋）
- 项目属性 保租房
- 运营商 深圳市安居乐寓住房租赁投资控股有限公司
- 上市时间 2024年01月
- 租金 1326元/月起
- 总套数 553
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房
- 公区配置 休闲区、丰巢柜或智能快递站/晾晒区/电梯、乒乓球室、阅读区、小区花园、停车场/非机动车停车位、24h便利店/超市/餐饮、接待区
周边信息
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