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克而瑞长租评测 安居乐寓沙头街道第三批项目
项目特征
评测时间：2026年04月09日
安居乐寓沙头街道第三批项目是深圳市人才安居集团旗下保租房属性的白领公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 双地铁覆盖 + 市级商圈环绕 + 三甲医疗毗邻 + 国际学校步行可达 + 零负面舆情，以高性价比与稳健运营适配都市白领通勤与品质生活需求。
亮点综述
安居乐寓沙头街道第三批项目是一个地段价值突出、配套能级优异的四星白领公寓，综合得分81.36分。您会发现，项目步行6分钟即可抵达石厦、沙尾双地铁站，500米内聚集25家便利店及多个市级购物中心，生活便利度堪称一流；同时坐拥三甲医院、国际学校与新洲公园等优质资源，显著提升日常租住效率。然而，产品层面存在明显短板：得房率仅60%，户型单一且功能分区简略，内部采用隔板墙与普通玻璃窗，隔音效果一般；楼间距不足7米，影响采光深度；公区非独立设置，缺乏共享办公与健身空间。服务能力虽高效（维修当日闭环），但响应时效（2-12小时）和人房比（1:167.6）仍有优化空间。总体而言，项目适合注重通勤效率与成本控制、对空间尺度容忍度较高的单身白领租户。
硬实力 78.60交通便捷，硬件完善实景优
软实力 82.20服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 84.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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深圳白领公寓四星 职租榜
第3名
好租榜 第6名
质价比榜 第15名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 福田区-广东省深圳市福田区沙头街道新洲社区新洲中心村27号、17号；新洲南村45号；新洲祠堂村139号、138号；新洲北村87-1号、25号； 下沙社区下沙村八坊71号；上沙社区上沙椰树村九巷2号、十一巷5号；上沙塘晏村七巷2号、七巷1号、六巷4号、五巷16号、四巷1
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 --
- 租金 1908元/月起
- 总套数 3183
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房
- 公区配置 休闲区、晾晒区/电梯、阅读区、小区花园、停车场、24h便利店/超市/餐饮、接待区
周边信息
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5
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