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克而瑞长租评测 安居乐寓坂田马蹄山店保租房项目
项目特征
评测时间：2026年04月09日
安居乐寓坂田马蹄山店保租房项目是深圳市属国企安居集团旗下高性价比白领公寓与产业社区生活样板，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁上盖 + 政企双补 + 智能安防 + 高得房率 + 月度社群，以确定性租住体验适配深圳新市民与科技白领。
亮点综述
安居乐寓坂田马蹄山店是一个轨交便捷、生活配套成熟、产品空间高效的四星白领公寓项目，综合得分81.2分。项目最大优势在于距华为地铁站仅258米，500米内聚集25家便利店与超市，日常便利性极强；同时作为保租房，享有民水民电与政府租金优惠，居住成本可控。主要短板体现在公区功能缺失——无办公学习与健身空间，且公区非独立设置；人房比高达1:241.2，服务资源相对紧张；内部隔板墙隔音一般，可能影响私密体验。此外，1公里内缺乏大型商业综合体，高端消费需外溢至更远区域。总体而言，项目适合注重通勤效率与基础生活便利的务实型白领租户，但在复合生活场景支撑上仍有提升空间。
硬实力 81.10交通便捷，硬件完善实景优
软实力 88.40服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 74.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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深圳白领公寓四星 质价比榜
第3名
好租榜 第3名
产品力榜 第4名
服务力榜 第4名
职租榜 第7名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 龙岗区-广东省深圳市龙岗区坂田街道岗头社区马蹄山六巷7号、六巷8号；马蹄山村二巷10号、三巷13号；马蹄山新村二巷5号；马蹄山二区6号；中新十巷15号（共7栋）
- 项目属性 保租房
- 运营商 深圳市安居乐寓住房租赁投资控股有限公司
- 上市时间 2024年03月
- 租金 1192.2元/月起
- 总套数 1193
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,一房一厅
- 公区配置 休闲区、电梯、停车场、水吧/24h便利店/超市/餐饮、接待区
周边信息
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5
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