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克而瑞长租评测 筑巢1店
项目特征
评测时间：2026年04月09日
筑巢1店是深圳市金宜城实业有限公司旗下的市场化白领公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 高得房率 + 商圈环绕 + 快速响应服务 + 丰富收纳系统 + 月度社群活动，以高效实用的空间与高性价比适配深圳产业片区的年轻白领群体。
亮点综述
筑巢1店是一个生活配套极为便利、服务响应高效的白领公寓项目，但轨交通达性与公区功能存在明显短板。项目最大优势在于500米内聚集25家便利店与超市，日常采购触手可及；民水民电显著降低居住成本；85%得房率与3.2米层高营造出宽敞舒适的居住体验；报修响应快、人房比优（1:41），服务保障扎实。然而，项目距最近地铁站约1.2公里，步行需15分钟，轨交便捷性不足；公区虽有阅读区与休闲区，但缺乏独立办公、会议及健身设施，难以满足白领多元生活场景需求；楼间距仅8米，部分房间采光与私密性受限。总体而言，项目综合得分78.79分，评级为★★★（三星级），属于基础扎实但提升空间明确的市场化白领公寓。若能在交通接驳、公区功能拓展及社群深度运营上持续优化，将更具市场竞争力。
品质 75.40交通便捷，硬件完善实景优
体验 87.90服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 74.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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深圳性价比公寓三星 服务力榜
第2名
好租榜 第9名
质价比榜 第21名
职租榜 第39名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 宝安区-福永街道白石厦社区永安坊西十五巷6号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 深圳市金宜城实业有限公司
- 上市时间 2020年05月
- 租金 1300元/月起
- 总套数 41
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,一房一厅
- 公区配置 休闲区、自动贩卖机/电梯、阅读区、停车场、咖啡厅/水吧/24h便利店/药店/超市/餐饮、接待区
周边信息
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