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克而瑞长租评测 向寓李松萌1店
项目特征
评测时间：2026年04月09日
向寓李松萌1店是深圳市向寓公寓管理有限公司旗下的市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦高得房率 + 多元户型 + 社区底商密集 + 免费健身房 + 智能家居集成 + 高效维修响应，以实用主义适配注重生活便利与居住效率的深圳白领群体。
亮点综述
向寓李松萌1店是一个社区配套完善、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分75.97分。项目最大优势在于500米内密布25家便利店与超市，生活采购极为便捷；公区独立设置且功能覆盖健身、休闲、阅读与基础社商，配合85%得房率与3.0米层高，空间体验优于同类产品。然而，项目存在明显短板：距地铁站约877米，轨交通勤效率偏低；采用商水商电，长期居住成本偏高；内部隔板墙隔音一般，影响居住私密性；且缺乏政企资源衔接与集团协同，社群赋能有限。总体而言，项目适合对社区便利性与空间实用性要求高、但对地铁依赖度较低的本地就业白领。若能在轨交接驳、水电成本优化及隔音升级上改进，竞争力将显著提升。
品质 75.70交通便捷，硬件完善实景优
体验 87.90服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 64.40品牌认可，口碑稳定认可度高
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深圳性价比公寓四星 产品力榜
第2名
服务力榜 第2名
好租榜 第4名
质价比榜 第10名
职租榜 第25名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 光明区-公明街道李松朗村西区128-1号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 深圳市向寓公寓管理有限公司
- 上市时间 2022年09月
- 租金 452元/月起
- 总套数 94
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 二房,一房一厅,一房
- 公区配置 台球区/休闲区、丰巢柜或智能快递站/晾晒区、健身房（免费）、阅读区、停车场/非机动车停车位、水吧/24h便利店/药店/超市/餐饮、接待区
周边信息
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