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克而瑞长租评测 壹间公寓雍山郡
项目特征
评测时间：2026年04月09日
壹间公寓雍山郡是深圳龙岗远郊区域的市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 85%高得房率 + 地铁步行可达 + 全屋14处收纳 + 周度社群活动 + 半小时报修响应，以实用主义空间与高效服务适配都市白领及家庭型租户。
亮点综述
壹间公寓雍山郡是一个产品力扎实、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分80.29分。其最大优势在于高得房率、完善的收纳系统、多元户型选择及周度社群活动组织能力，配合民水民电和半小时内报修响应机制，为租户提供了高性价比且有序的生活体验。然而，项目也存在明显短板：轨交通勤距离较远（距新生地铁站约973米），1公里内缺乏大体量商业综合体，办公学习功能仅设阅读区而无独立工位或会议室，智能化配置较为基础。此外，近一年负面舆情集中于押金退还难、维修响应慢等问题，影响市场口碑。总体而言，项目在远郊区域中表现稳健，适合对通勤容忍度较高、重视居住实用性与社区氛围的白领群体。若能在商业配套联动、办公功能补强及服务执行细节上优化，将进一步提升竞争力。
硬实力 78.40交通便捷，硬件完善实景优
软实力 91.00服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 72.10品牌认可，口碑稳定认可度高
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深圳白领公寓四星 产品力榜
第2名
服务力榜 第2名
职租榜 第3名
好租榜 第5名
质价比榜 第13名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 龙岗区-深圳龙岗区龙岗街道龙凤路与雅新路交汇处
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2025年09月
- 租金 1300元/月起
- 总套数 454
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,一房一厅,二房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/晾晒区/电梯、健身房（免费）、阅读区、小区花园、停车场、24h便利店/餐饮、接待区
周边信息
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