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克而瑞长租评测 宝安西乡汇智公寓
项目特征
评测时间：2026年04月09日
宝安西乡汇智公寓是宝安区投资管理集团（宝投集团）旗下产业园配套保租房项目，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁通勤 + 商圈环绕 + 人才补贴 + 智能安防 + 社群共建，以高性价比与品质空间适配深圳白领租户。
亮点综述
宝安西乡汇智公寓是一个产品力扎实、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分77.49分。项目最大优势在于全新交付带来的高品质居住体验：85%得房率、实体墙隔音、全屋收纳系统及干湿三分离等设计细节，显著提升空间实用性；同时依托政府资源，提供人才租房补贴与党建活动支持，增强租住稳定性。然而，项目也存在明显短板：轨交通勤距离约860米，在快节奏都市中略显不便；公区虽功能齐全但深度不足，缺乏高效办公与多元社交场景；人房比1:239.33偏高，可能影响服务细腻度；品牌影响力有限，克而瑞榜单未入TOP50，市场认知度有待提升。总体而言，项目适合注重性价比与基础品质的务实型白领，但在体验升级与社群营造上仍有优化空间。
硬实力 79.20交通便捷，硬件完善实景优
软实力 89.90服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 62.80品牌认可，口碑稳定认可度高
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深圳白领公寓三星 产品力榜
第1名
服务力榜 第5名
好租榜 第16名
质价比榜 第29名
职租榜 第37名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 宝安区-西乡街道龙腾社区广深公路与通成路交汇处汇智研发中心E座
- 项目属性 保租房
- 运营商 宝安区投资管理集团（宝投集团）
- 上市时间 2025年09月
- 租金 2500元/月起
- 总套数 718
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 三房一厅,一房一厅
- 公区配置 休闲区、丰巢柜或智能快递站/自动贩卖机/电梯、健身房（免费）、阅读区/会议室、露台/小区花园、停车场/非机动车停车位、咖啡厅/水吧/24h便利店/餐饮、接待区/党建服务中心
周边信息
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