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克而瑞长租评测 深圳逸居公寓·创智云城
项目特征
评测时间：2026年04月09日
深圳逸居公寓·创智云城是前海建投集团旗下市场化白领长租公寓与智慧产城融合社区，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁上盖 + 全龄公区 + 智能家居 + 集团专享折扣 + 高效服务响应，以空间效率与生活便利性适配科技白领与职场新锐。
亮点综述
深圳逸居公寓·创智云城是一个轨交便捷、公区功能丰富、产品力突出的四星白领公寓项目，综合得分84.77分。项目最大优势在于步行3分钟可达留仙洞地铁站，1公里内覆盖5号线与13号线双线，叠加500米内12家便利店及悦方广场等商业配套，生活便利性极强；同时，公区配置涵盖免费泳池、健身房、影音区、阅读区等多元场景，得房率高达85%，家电齐全、收纳系统完善，居住体验扎实。主要短板在于人房比高达1:322，服务人力相对紧张，虽响应快但个性化服务有限；政企资源衔接缺失，缺乏政府合作类增值服务；此外，公区非独立设置，办公学习功能仅靠单一阅读区支撑，难以满足深度居家办公需求。总体而言，项目在硬实力与运营数智化方面表现优异，但在服务密度与公共资源拓展上仍有提升空间。
品质 86.00交通便捷，硬件完善实景优
体验 90.50服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 77.40品牌认可，口碑稳定认可度高
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深圳性价比公寓四星 产品力榜
第1名
职租榜 第9名
好租榜 第13名
质价比榜 第21名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 南山区-南山区西丽街道留仙大道和创科路
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 深圳市前海建设投资控股集团有限公司
- 上市时间 2024年12月
- 租金 4355元/月起
- 总套数 1610
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,一房一厅,二房,三房,四房
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/娱乐区/儿童游乐区、公共厨房/餐厅/公共洗衣房/电梯、瑜伽室/健身房（免费）/泳池（免费）/跑道/乒乓球室、阅读区、小区花园/屋顶花园、停车场、咖啡厅/水吧/24h便利店/餐饮、接待区/社区活动中心
周边信息
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