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克而瑞长租评测 佳兆业? 前海可域酒店公寓
项目特征
评测时间：2026年04月09日
佳兆业·前海可域酒店公寓是佳兆业集团旗下市场化服务式公寓与前海新兴商务生活社区，核心亮点聚焦轻奢品质 + 智能全配 + 高效服务 + 地铁近邻 + 商圈环伺 + 公园相伴，以精致便捷适配商务人士与品质租住客群。
亮点综述
佳兆业·前海可域酒店公寓凭借优越的轨交可达性、全面的公区功能配置与高水准的产品细节，在深圳前海片区展现出较强的综合竞争力。项目距西部物流地铁站仅321米，500米内聚集20家便利店超市，664米即达地区级商业综合体，日常便利性突出；85%得房率、实体墙隔音、国际品牌家电及全屋智能系统，构建出高品质居住体验。然而，项目亦存在明显短板：水电属性为商水商电，长期使用成本偏高；楼间距仅8米，部分房源采光与视野受限；未设24小时管家服务，夜间应急响应存在空窗；且缺乏政府及集团资源协同，租户难以享受政策红利或跨业态优惠。总体而言，项目综合得分81.35分，评级为四星服务式公寓（★★★★），属行业中上水平。其硬实力扎实、软服务高效，若能在能源成本优化、空间通透性提升及资源整合方面补强，将进一步巩固其在前海高端租赁市场的地位。
硬实力 86.60交通便捷，硬件完善实景优
软实力 81.50服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 74.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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深圳服务式公寓四星 服务力榜
第7名
好租榜 第12名
质价比榜 第19名
项目信息
- 产品分类 服务式公寓
- 项目地址 南山区-南山区月亮湾大道与棉山路交汇处
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 佳兆业集团（深圳）有限公司
- 上市时间 2023年01月
- 租金 6000元/月起
- 总套数 361
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房,一房一厅,二房
- 公区配置 休闲区/影音区/吧台/儿童游乐区、餐厅/公共洗衣房/电梯、健身房（免费）/泳池（付费）、阅读区/会议室/自习室、露台、停车场/电动车充电桩、咖啡厅/水吧/24h便利店/超市/餐饮、接待区
周边信息
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