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深圳南山区性价比公寓四星好租榜点评资讯
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克而瑞长租评测 丽兹公寓·南山西丽店
项目特征
评测时间：2026年04月09日
丽兹公寓·南山西丽店是深圳市凯尔丽兹集团旗下市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦地铁三线环绕 + 商圈公园双近邻 + 高得房率与实体墙隔音 + 智能家居与高效服务，以精致实用适配都市白领通勤与品质生活需求。
亮点综述
丽兹公寓·南山西丽店是一个地段配套优势突出、产品实用性较强的三星白领公寓项目，综合得分78.44分。项目最大亮点在于其商业与轨交资源的高度密集：500米内超25家便利店，1公里内悦方广场、天虹商场双市级综合体环绕；地铁5/7/13号线三线交汇，通勤选择丰富。同时，85%得房率、实体墙隔音、1:60.3人房比及半小时级报修响应，构建了扎实的居住基础。但项目亦存在明显短板：商水商电推高长期居住成本；公区缺乏办公学习与健身功能，难以支撑居家办公与健康生活需求；楼间距仅3米且临街，影响采光与静谧性；品牌影响力有限，克而瑞榜单未入列，市场辨识度不足。未来需在成本结构优化、公区功能补强及品牌建设上重点突破。
品质 81.20交通便捷，硬件完善实景优
体验 84.00服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 69.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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深圳性价比公寓四星 好租榜
第1名
质价比榜 第25名
职租榜 第35名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 南山区-新高路131号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 深圳市凯尔丽兹公寓集团有限公司
- 上市时间 2022年06月
- 租金 1600元/月起
- 总套数 181
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 LOFT,一房,一房一厅
- 公区配置 休闲区、丰巢柜或智能快递站/电梯、露台、停车场、咖啡厅/24h便利店/餐饮、接待区
周边信息
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