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克而瑞长租评测 窝趣深圳清湖小学公寓
项目特征
评测时间：2026年04月08日
窝趣轻社区·清湖小学公寓是市场化长租公寓领域的白领优选社区，核心亮点聚焦地铁口步行6分钟 + 商圈环绕生活便利 + 高得房率空间高效 + 公区功能多元完善 + 社群活动月度高频 + 数智服务全程在线，以实用主义适配深圳龙华片区的职场白领。
亮点综述
窝趣轻社区·清湖小学公寓是一个轨交便捷、生活配套密集、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分为75.26分。项目距4号线清湖北地铁站仅459米，步行约6分钟，500米内便利店超市多达25家，基础生活极为便利；公区配置涵盖健身房、瑜伽室、阅读区及丰富底商，服务响应快、人房比优，整体居住体验扎实。然而，项目亦存在明显短板：采用商水商电计费，长期居住成本偏高；室外隔音仅用普通玻璃，临窗区域安静度受限；1公里内缺乏大型高端商业综合体与文体设施，休闲消费选择有限；品牌影响力较弱，市场口碑受“退押金难”“维修不及时”等负面舆情拖累。未来需在成本结构优化、隔音升级及社群运营深化上重点突破。
品质 76.70交通便捷，硬件完善实景优
体验 85.80服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 62.80品牌认可，口碑稳定认可度高
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深圳性价比公寓三星 服务力榜
第8名
好租榜 第21名
质价比榜 第24名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 龙华区-梅龙大道2403
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2016年09月
- 租金 2005元/月起
- 总套数 220
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房
- 公区配置 台球区/休闲区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/晾晒区/电梯、瑜伽室/健身房（免费）、阅读区、咖啡厅/水吧/24h便利店/超市/餐饮、接待区
周边信息
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