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克而瑞长租评测 深圳北站东店(友里)
项目特征
评测时间：2026年04月08日
中海友里公寓·深圳北站东是中海地产旗下市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦地铁枢纽 + 民水民电 + 轻奢品质 + 全维收纳 + 高效服务 + 社群活力，以通勤效率与生活质感适配都市白领群体。
亮点综述
中海友里公寓·深圳北站东是一个轨交优势突出、产品品质扎实的四星白领公寓项目，综合得分81.39分。您会发现，项目距深圳北站地铁枢纽仅383米，步行5分钟即达3条地铁交汇点，商业配套亦因万象城等高能级综合体落地而显著提升；新建楼栋搭配民水民电、实体墙隔音与80%得房率，为租户提供高性价比的居住体验。然而，项目也存在不容忽视的短板：楼栋全临街且邻近空中交通起降点（深圳北站枢纽空中的士），噪音影响客观存在；公区休闲娱乐与办公学习功能单一，难以满足高知白领对多元场景的需求；同时，政企资源与集团协同缺失，限制了增值服务的延展性。总体而言，项目在硬实力上表现稳健，软实力尚有优化空间。
品质 83.70交通便捷，硬件完善实景优
体验 87.30服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 72.40品牌认可，口碑稳定认可度高
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深圳性价比公寓四星 产品力榜
第3名
服务力榜 第4名
质价比榜 第5名
好租榜 第14名
职租榜 第19名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 龙华区-广东省深圳市龙华区玉龙路与民塘路交汇处东南侧中海友里公寓
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2025年02月
- 租金 3450元/月起
- 总套数 415
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,一房一厅
- 公区配置 休闲区、丰巢柜或智能快递站/电梯、健身房（免费）、阅读区、小区花园、停车场/电动车充电桩、水吧/24h便利店、接待区
周边信息
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