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克而瑞长租评测 壹陆零安居公寓
项目特征
评测时间：2026年04月08日
壹陆零安居公寓是立足深圳罗湖核心CBD辐射区的市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 双地铁上盖 + 全新交付 + 公区功能齐全 + 高效维修响应 + 政府资源导入，以实用主义适配都市白领与通勤族。
亮点综述
壹陆零安居公寓凭借卓越的轨交便利性与核心地段价值，在白领公寓市场中展现出显著优势。项目距罗湖地铁站仅278米，1公里内覆盖1号线与9号线双轨交，500米内聚集25家便利店超市，生活补给极为便捷；同时毗邻深圳河与春风文体公园，兼具自然景观与休闲资源。然而，项目也存在不容忽视的短板：楼栋部分临街且紧邻高架交叉口（最近仅67米），交通噪音影响明显；内部采用隔板墙结构，隔音效果一般；公区虽功能齐全但与住宅非独立设置，私密性受限；此外，缺乏数字化服务工具（无APP/小程序）及集团资源协同，制约了运营体验升级。综合得分为75.89分，评级为★★★（三星白领公寓），属中等偏上水平，适合注重通勤效率与基础配套的务实型白领租户。
品质 80.60交通便捷，硬件完善实景优
体验 81.30服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 64.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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深圳性价比公寓三星 服务力榜
第3名
质价比榜 第4名
好租榜 第7名
产品力榜 第8名
职租榜 第27名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 罗湖区-深圳市罗湖区南湖街道沿河南路1064号深圳国旅大厦
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2023年11月
- 租金 3300元/月起
- 总套数 156
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房
- 公区配置 休闲区、丰巢柜或智能快递站/公共厨房/电梯、健身房（免费）、阅读区、小区花园、停车场/非机动车停车位、24h便利店/餐饮、接待区
周边信息
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