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克而瑞长租评测 安居高新花园
项目特征
评测时间：2026年04月08日
安居高新花园是南山人才安居有限公司旗下市级保租房与核心CBD白领社区，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁上盖 + 人才补贴 + 免费泳池健身房 + 高得房率 + 智能安防，以高性价比与全维配套适配都市白领及科创人才。
亮点综述
安居高新花园是一个地段价值突出、产品力扎实、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分85.6分。项目最大优势在于其卓越的轨交便利性（距高新南地铁站仅250米）、密集的商业与教育配套，以及高达88%的得房率与免费全功能健身公区，充分契合白领对效率、品质与成本控制的核心诉求。主要短板体现在人房比过高（1:435）可能制约服务深度，公区非独立布局影响私密性与社交体验，且缺乏集团资源联动导致生活消费端优惠有限。此外，虽有万象天地等商业体，但步行距离略超舒适阈值，水系景观缺失亦为隐性不足。总体而言，项目在硬实力与软实力均衡发展，属深圳保租房中的优质标杆，具备较强市场竞争力。
硬实力 86.20交通便捷，硬件完善实景优
软实力 91.00服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 79.40品牌认可，口碑稳定认可度高
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深圳白领公寓四星 职租榜
第5名
好租榜 第11名
产品力榜 第17名
质价比榜 第23名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 南山区-南山区粤海街道科技南路以东、白石路以北
- 项目属性 保租房
- 运营商 南山人才安居有限公司
- 上市时间 2024年01月
- 租金 2175.6元/月起
- 总套数 2175
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,二房,三房
- 公区配置 休闲区/儿童游乐区、丰巢柜或智能快递站/电梯、篮球场/健身房（免费）/泳池（免费）/跑道/羽毛球场、阅读区、小区花园/屋顶花园、停车场、24h便利店/超市/餐饮、接待区/党建服务中心/社区活动中心
周边信息
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