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克而瑞长租评测 联发天境雅居
项目特征
评测时间：2026年04月08日
联发天境雅居是厦门联发集团旗下保租房属性的白领公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁通勤 + 全龄配套 + 高得房率 + 当日报修 + 社群月活，以稳健品质适配深圳坂田片区的职场白领与家庭型租户。
亮点综述
联发天境雅居是一个地段价值突出、基础服务扎实的三星白领公寓项目，综合得分为77.5分。项目最大优势在于其优越的区位——地处深圳核心CBD辐射区，步行约7分钟可达华为地铁站，1公里内汇聚国际学校、三甲医院、文体设施及25家便利店，生活便利性极强。同时作为保租房项目，民水民电与新房龄保障了高性价比与居住稳定性。然而，项目也存在明显短板：公区配套功能单一，缺乏独立空间与高效办公学习场景；家电配置极为有限，仅含灯具，智能化程度低；人房比高达1:244，叠加无租客APP，可能影响服务响应效率。此外，周边缺乏大型商业综合体，自然景观资源亦较稀缺。总体而言，项目适合对通勤效率、基础配套和成本控制有强诉求的白领租户，但在品质感、数字化体验与社区活力方面仍有提升空间。
硬实力 79.00交通便捷，硬件完善实景优
软实力 77.20服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 75.80品牌认可，口碑稳定认可度高
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深圳白领公寓三星 产品力榜
第12名
好租榜 第18名
职租榜 第41名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 龙岗区-龙岗区坂田街道稼先路与坂澜达到交叉处
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2023年12月
- 租金 2106元/月起
- 总套数 488
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 二房一厅,三房一厅
- 公区配置 休闲区、丰巢柜或智能快递站/电梯、篮球场、阅读区、小区花园、停车场/非机动车停车位、24h便利店、接待区
周边信息
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